Власти Ленобласти сделали ставку на сотрудничество с ЗАО «Евроцемент Груп»


27.05.2009 21:09

Сегодня в Петербурге губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков, глава Администрации МО «Бокситогорский муниципальный район» Сергей Мухин, глава Администрации МО «Город Пикалево» Сергей Вебер и президент ЗАО «Евроцемент Груп» Михаил Скороход подписали соглашение о социально-экономическом сотрудничестве на 2009 г.

В соответствии с документом, областные власти намерены оказывать содействие реализации проекта реконструкции и развитию сырьевой базы дочернего предприятия «Евроцемент Груп» - ЗАО «Пикалевский цемент». Также регион выступить с предложением в адрес Минэкономразвития РФ о включении этого завода в список предприятий, которым будет оказана государственная поддержка по привлечению кредитных ресурсов для завершения инвестиционных проектов.

Как сообщил М.Скороход, объем инвестиций группы в вынужденную (из-за отказа ЗАО «БазэлЦемент Пикалево» от поставок основного сырья) срочную модернизацию производства составит 3 млрд. рублей. Из них половина – на первом этапе.

По его словам, новая технологическая линия по производству цемента по классической схеме на основе собственного сырья будет запущена в сентябре 2009 г. Правительство Ленобласти для обеспечения предприятия сырьем обещает взять под контроль процесс получения компанией разрешений и согласований по отнесению участка №1 Пикалевского месторождения или его части к общераспространенным полезным ископаемым. Кроме того, планируется заключить с «Пикалевским цементом» бессрочное возмездное соглашение «Об установлении ограниченного права пользования» этим карьером с наложением частного сервитута на часть подъездных железнодорожных путей от промплощадки «Пикалевского цемента» до станции «Пикалево-1», находящейся в собственности ЗАО «БазэлЦемент Пикалево».

В то же время, ЗАО «Еврроцемент Груп», помимо развития предприятия, обязуется реализовать целый ряд мероприятий инфраструктурного, социального и экологического характера: осуществить строительство водозабора, технологической трассы «карьер – завод», конвейера «карьер №3 – завод», обеспечить конкурентоспособный уровень заработной платы, рассмотреть вопрос о строительстве жилья для молодых специалистов, осуществлять разработку месторождений с применением безвзрывных технологий и потратить не менее 35 млн. рублей на улучшение экологической обстановки в Пикалево и разработку проекта санитарно-защитной зоны реконструируемого предприятия.

«Мы поддерживаем компанию «Евроцемент» в ее решении о модернизации «Пикалевского цемента», - заявил В.Сердюков. – Наш опыт показывает, что порядка 75% продукции, производимой сегодня на территории Ленобласти, поставляется теми производствами, которые были построены или модернизированы в течение последнего 10-летия, а те предприятия, которые не прошли реконструкции, оказались в результате кризиса под ударом». По его словам, решающую роль при подписании соглашения с «Евроцементом» сыграла «четкая позиция» компании в отношении судьбы пикалевского предприятия.

Губернатор особенно подчеркнул, что невыполнение подписанного соглашения недопустимо. «Жители Пикалево уже увидели перспективу – люди получили работу, предприятие понемногу заработало, и мы надеемся, что недалеко то время, когда оно начнет вносить существенный вклад в формирование бюджета города», - отметил со своей стороны глава городской администрации Пикалево Сергей Вебер.




27.05.2009 15:02

За апрель-май 2009 г. на земельном рынке Центрального федерального округа в целом произошли заметные изменения, которые можно охарактеризовать как начало оживления рынка в новых экономических условиях. В большинстве областей, не считая традиционно развитый Московский регион, ранее застывшие оптовые продажи и в связи с этим серьезное падение цен, сегодня сменилось формированием нового структурированного рынка. 

Так, по информации ГК «Партнеры земли», в большинстве областей в апреле-мае впервые за последние полгода был зафиксирован рост цен на ряд участков. Некоторые области, например, Брянская, Орловская, Ярославская, Тульская и др. могут похвастаться постепенным возвращением спроса.

«Основными факторами коррекции являются два: рост требований покупателей и кредитная нагрузка продавца. Пик коррекции уже прошел. Цены на многие участки, которые раньше были завышены, сегодня скорректированы, в некоторых местах они опустились на 20-30%. Эти факторы, а также традиционное сезонное увеличение спроса, оживили земельный рынок ЦФО», - говорит директор по развитию бизнеса ГК «Партнеры земли» Юрий Сорокин. По его словам, если на розничные продажи (участки в поселках) рядом с областными центрами осенью и зимой кризис практически не повлиял, то продажи крупных земельных наделов шли с трудом. «Сейчас ситуация постепенно выравнивается, но цена предложения изменена исходя из сегодняшних условий рынка», - резюмирует Ю.Сорокин.

Правда, до сих пор наблюдается достаточно серьезный разброс цен. Например, в Ярославской области стоимость 1 га земли сельхозназначения при продаже участка от 1 до 10 га варьируется от 60 тысяч до 2,5 млн. рублей. Тот же объем (при продаже 1-10 га) земли поселений – от 4,5 до 330 тысяч рублей за сотку. В Брянской области при продаже участка сельскохозяйственного назначения  в 1-10 га просят от 200 тысяч до 1,1 млн. рублей за 1 га, за земли поселений – от 8 до 400 тысяч рублей за сотку. Причем соседние участки могут стоить по-разному и цена отличаться в несколько раз. Тем не менее, как отмечают опрошенные КГ «Земер» специалисты, экономическая нестабильность пошла на пользу земельному рынку, скорректировав стоимость и наметив ближайшие перспективы его развития.

 

Данные по минимальной и максимальной стоимости земельных в некоторых областях ЦФО. Апрель 2009 г.

 

земли с/х-дачное

земли с/х

земли поселений

Город

min цена, руб/сотка

max цена, руб/сотка

min цена, руб/га

max цена, руб/га

min цена, руб/сотка

max цена, руб/сотка

Брянск

 

 

 

 

 

 

6-30 соток

 

 

 

 

 

 

0,3-1 га

 

 

 

 

8 235

200 000

1-10 га

 

 

200 000

1 100 000

8 000

400 000

10-100 га

 

 

150 000

880 000

 

 

100-200 га

 

 

50 000

50 000

 

 

200-300 га

 

 

 

 

 

 

свыше 300 га

 

 

 

 

 

 

Владимир

 

 

 

 

 

 

6-30 соток

33 333

66 875

1 500 000

2 083 300

9 474

100 000

0,3-1 га

33 333

33 333

1 692 300

1 692 300

8 000

1 041 420

1-10 га

4 286

4 286

21 650

3 157 890

5 000

68 750

10-100 га

4 000

11 236