Москва. Банки привлекут в село


21.10.2005 15:24

Закон о системе земельной ипотеки будет принят в 2006 году.


Закон о системе земельной ипотеки будет разработан и принят в начале 2006 года. Как передает ИТАР-ТАСС, об этом в четверг в эфире программы «Вести. Подробности» сообщил министр сельского хозяйства РФ Алексей Гордеев.

На вчерашнем заседании правительства РФ Гордеев сообщил, что этот закон входит в комплекс мер по реализации приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса».

Кредиты под земельную ипотеку, по словам Алексея Гордеева, «смогут предоставлять различные банки» и, в первую очередь, Россельхозбанк.

«Что касается стоимости земель, под залог которых будут выдаваться кредиты, то в данном случае будет работать «рыночная оценка». Во-первых, оценка земель может проводиться согласно кадастровому перечню, и кроме того, «рынок сам определит, сколько стоит земля», – сказал министр.

По мнению Алексея Гордеева, система земельной ипотеки позволит «капитализировать земли и привлечь банки в село».
Источник: М2




20.10.2005 18:06

Реализация проекта по созданию рынка доступного жилья приведет к снижению процентной ставки по ипотеке.


Реализация национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» должна привести к снижению процентной ставки по ипотечным кредитам к 2010 году с нынешних 14-15% до 8%. Об этом глава Минрегионразвития Владимир Яковлев заявил на заседании правительства РФ в четверг.

По его словам, количество выдаваемых ипотечных кредитов к 2010 году должно увеличиться до одного миллиона в год по сравнению с 46 тыс. в 2004 году, а общая сумма ипотечных кредитов должна вырасти с нынешних 20 до 415 млрд рублей.

Владимир Яковлев рассказал, что ежегодный объем сдаваемого в эксплуатацию жилья к 2010 году планируется увеличить вдвое – с 40 до 80 млн кв. м.

Глава Минрегионразвития сообщил также, что к 2010 году планируется сократить время нахождения в очереди на получение жилья с 20 до 7 лет. Сейчас, по его словам, в очереди на получение жилплощади стоят около 4,5 млн семей.

По данным Яковлева, в улучшении жилищных условий сейчас нуждаются более двух третей россиян, при этом каждая четвертая семья проживает в плохих или очень плохих условиях. Общая потребность в жилье по стране превышает 1,5 млрд кв. м, добавил он.

Как сообщалось ранее, объем финансирования программы создания рынка доступного жилья на ближайшие два года составляет 213,3 млрд рублей. Из этой суммы 146,1 млрд рублей предполагается выделить из федерального бюджета, а 67,2 млрд – из региональных и муниципальных бюджетов.
Источник: М2




20.10.2005 17:08

Глава Международной академии архитекторов предлагает остановить разрастание Москвы и создавать города-спутники.


Президент Международной академии архитекторов Георги Стоилов выступил за прекращение развития Москвы «вширь» и предложил создавать города-спутники. «Москва создает новые кольца, растет вширь, но ни третье, ни пятое, ни десятое кольца не решат проблемы города. Механический прирост города обгоняет его развитие. Такой прирост надо немедленно остановить», – сказал Стоилов в четверг на пресс-конференции по случаю открытия XIII международного фестиваля «Зодчество-2005» в центральном выставочном зале «Манеж».

По его словам, проблему можно решить созданием городов-спутников.
«В Париже, как было несколько десятков лет назад население пять миллионов, так и остается пять миллионов, весь его прирост – в создании городов-спутников. А говорить о том, что у вас в России нет земли – это смешно. Посмотрите на Европу, какая там плотность населения», – сказал президент академии архитекторов.

Он также выступил с критикой проектов возведения в российской столице высотных жилых домов, сказав, что во всем мире высотные дома – это офисы. «Это вопрос живой среды. Посмотрите на Париж, Рим, где люди живут в пяти-, шестиэтажных домах. Высотные, длинные здания, как муравейники. Есть психологический предел плотности жильцов на один земельный участок. К тому же жизнь на 25, 50 этажах – это не жизнь», – сказал г-н Стоилов.

Он отметил, что возведение высотных домов также вызовет серьезные проблемы в транспортной инфраструктуре и инженерных коммуникациях. «В Париже, например, деловой центр находится за пределами города, где он никому не мешает. А в Москве надо подсчитать, как отразится строительство международного делового центра на берегу Москва-реки, не парализует ли это город», – сказал Стоилов.
Источник: «Интерфакс»