В 2010 году начнется комплексная реконструкция столичного района Новогиреево
Реконструкция Новогиреево начнется в 2009 г. и продлится до 2017 г. При этом Новогиреево станет первым районом в Москве, где будет реализован пилотный проект комплексной реконструкции и реновации существующей застройки. Под снос пойдет все ветхое жилье, которое не соответствует современному уровню комфортности. В результате из 111 пятиэтажных домов в районе останется только 6, а на месте снесенных зданий будет возведено 663,2 тысяч кв. м нового жилья.
Этого хватит не только для того, чтобы переселить жильцов из старых домов, но и для очередников, молодых семей, а также тех, кто при переезде собирается улучшить свои жилищные условия. Реализация проекта будет осуществляться волновым методом переселения жителей.
Попутно будет обновлена и инфраструктура района. Так, например, паркинги в подвальных этажах новостроек помогут решить гаражные проблемы, а новые детские сады позволят ликвидировать очередь в детские дошкольные учреждения.
Улучшится и транспортная ситуация. Первым в очереди на реконструкцию стоит перекресток на пересечении Свободного и Зеленого пр. Для ликвидации этого «пробочного» места будет расширен участок Свободного пр. и по-другому организована схема движения, передает ИА Интерфакс.
Элитная недвижимость будет иметь самые короткие сроки экспозиции на растущем рынке, - считает директор департамента брокерских услуг компании Astera St.Petersburg Людмила Рева. Поэтому инвестиции в этот сегмент будут стратегически актуальными на протяжении 5 ближайших лет, пока рынок недвижимости будет восстанавливаться, - заявила она в выступлении на конференции Elite Estate.
По словам Л.Рева потенциальными покупателями элитного жилья в этот период могут стать инвесторы, заинтересованные в приобретении ликвидных объектов и располагающие свободными «длинными деньгами». Например, инвестиционные или пенсионные фонды.