Эксперт: Падение арендных ставок в торговых центрах и стрит-ритейле Петербурга достигает 40%
С начала кризиса арендные ставки на площади в торговых центрах Петербурга упали примерно на 40%. В то же время их снижение в сегменте стрит-ритейла составило 15-40%. Наиболее резкий спад арендных ставок отмечается в бутиковом сегменте. Только в I квартале 2009 г он составил 55%. Цены продаж элитной торговой недвижимости упали вдвое по отношению к уровню цен середины прошлого года. Порядка 70% торговых операторов региона отказалось от ранее намеченных планов развития. Такие данные озвучил на конференции Elite Estate директор по развитию Practis CB Сергей Федоров.
По его прогнозу, в случае, если не произойдет второй волны кризиса, до конца 2009 г. арендные ставки на площади стрит-ритейла упадут еще на 20-30%, однако ситуация не выйдет за рамки баланса интересов собственников и аредаторов. Но единственной предпосылкой восстановления инвестиционной привлекательности в этом сегменте, по его мнению, по-прежнему будет ограниченность зон локации. «До сих пор попытки выхода за пределы «торгового коридора» Невского пр. и Петроградской стороны не удавались», - заметил он.
Объем торгов цементом на Московской фондовой бирже увеличился в апреле 2009 г., в 1,6 раза по сравнению с мартом. На торгах реализовано свыше 66 тысяч тонн товара на сумму 146,1 млн. рублей, сообщает пресс-служба Биржи.
Ценовой индекс отделения вырос на 11,92 %, по сравнению с мартовским показателем, и составил 2,21 тысячи рублей за тонну цемента. В апреле, по сравнению с мартом, стоимость таких марок цемента, как 500 Д20 и 400 Д20, увеличилась на 59,45% и 4,12% - до 2983 и 1868 рублей за тонну соответственно. Цена тонны цемента марки 500 Д0 упала на 22,75% - до 2045 рублей. Стоимость марки ШПЦ 400 осталась в апреле без изменений на уровне 2415 рублей за тонну.