Эксперт: Изменение законов с целью защиты физических лиц от возможных взысканий банков по кредитам продолжится
Такое мнение высказал на круглом столе «Личный дефолт: как сохранить ипотечную квартиру» генеральный директор ООО «Авентин-Недвижимость» Антон Баранов, отметив, что уже сегодня физические лица, в отличие от корпоративных заемщиков, могут ожидать положительных решений по статье 451 ГК РФ.
Отметим, согласно статье, заемщик имеет право на пересмотр кредитного договора, если его обстоятельства изменились настолько, что, если бы стороны могли это предвидеть, кредитный договор был бы заключен на других условиях.
Кроме того, эксперт отметил, что в начале года в силу вступили изменения в ФЗ «Об ипотеке», исключающие внесудебный порядок обращения взыскания на ипотечные квартиры физических лиц, в случае возникновения серьезных просрочек по выплате кредита. В то же время в законодательство внесены изменения критериев в оценке просрочек по выплате займов.
На заседании правительственной комиссии по бюджетным проектировкам был поставлен вопрос по освобождению строящихся портов и аэропортов от налога на имущество и землю, заявил замглавы Минфина РФ Сергей Шаталов. Имеется в виду налог на имущество организаций и земельный налог, передает ИА Интерфакс.
«Эту тему нам предложено проработать еще дополнительно, для того, чтобы учесть обстоятельства, которые связаны с дополнительными капиталовложениями, часто очень большими, за счет федерального бюджета, чтобы предоставить что-то вроде налоговых каникул» - сказал он.