Объект «М-Индустрии» может быть отключен от электроснабжения за неуплату
ОАО «Петербургская сбытовая компания» объявила о намерении с 7 апреля
Схема, к сожалению, очень распространенная: дома, не получившие еще необходимых согласований, числятся как стройка. Они заселяются жильцами, с них, как правило, взимают деньги, но на счет энергоснабжающей организации средства не попадают. Так, жилые дома, построенные недавно «М- Индустрией» по адресам: пр. Маршала Жукова, 34, Ленинский пр., 110, Дачный пр., 17, Энгельса, 119, ул. Пархоменко, между д.17 и 21, уже заселенные, но числящиеся как стройка, оказались сегодня в незавидном положении.
Если ЗАО «М- Индустрия» не предпримет мер по погашению задолженности, ОАО «Петербургская сбытовая компания» будет вынуждено, соответствии с законом, пойти на полное отключение строительства жилого дома по адресу: Дачный пр., д. 17. Это 25-этажный дом, в котором 114 квартир, 3 лифта в одной парадной.
Инвесторы смогут выкупить права требования на долю города в своих проектах, если на ней не планируется размещать городские структуры, заявил руководитель Департамента имущества Владимир Силкин.
По его словам, из-за имущественных споров между городом и девелоперами не закрытыми остаются сотни контрактов. Между тем, считает В.Силкин, в большинстве случаев проблему можно урегулировать, предложив инвесторам до подписания акта реализации инвестпроектов выкупить право требования на долю города по нежилым помещениям и площадям подземных автостоянок. «В этом заинтересованы не только сами инвесторы, которые не могут эффективно эксплуатировать построенные объекты, но и город», - полагает он.
Как сообщает пресс-служба Департамента, примером может быть распоряжение правительства Москвы от 19 марта
В итоге было принято решение разрешить инвестору ООО «КИТТО» выкупить право требования на долю города (3,5% площади нежилых помещений и 15% площади подземного гаража-стоянки), перечислив в бюджет ее рыночную стоимость в сумме более 24,5 млн. рублей. После того, как оплата будет произведена, стороны смогут оформить акт реализации инвестиционного проекта, по которому 100% общей площади офисного центра перейдет в собственность инвестора.
«Подобная схема должна применяться в отношении всех незакрытых инвестконтрактов в случае, если на доле города не планируется размещать городские службы и какие-то социальные объекты», - уверен В.Силкин.