В столичном Зеленограде создан комплекс предприятий по выпуску стройматериалов
В Зеленограде открыт один из крупнейших в России комплексов предприятий по производству строительных материалов. Об этом в своем канале в мессенджере MAX сообщил Сергей Собянин.
«На новых заводах будут производить автоклавный газобетон, архитектурные стеклопакеты, светопрозрачные конструкции и модульные фасады. Продукция нужна для строительства жилых домов, в том числе по программе реновации, соцобъектов и другой городской инфраструктуры», — написал Мэр Москвы.
Уникальный комплекс предприятий по изготовлению строительных материалов значительно расширит ассортимент современных профильных товаров на территории столицы. В состав нового комплекса также войдет промышленный технопарк, который введут в эксплуатацию в мае этого года.
Частные инвестиции группы компаний «ФСК» в создание открываемых производств составили 19 миллиардов рублей. Со своей стороны, Правительство Москвы присвоило данному предприятию статус масштабного инвестиционного проекта (МаИП) и предоставило инвестору под строительство земельные участки площадью 17 гектаров по льготной ставке один рубль в год.
Новые объекты также включили в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда — всего на высокотехнологичных производствах создано свыше 800 рабочих мест.
При реализации проекта отдельное внимание уделили вопросам экологической эффективности. Предприятия оснастили современным энергоэффективным оборудованием, автоматизированными линиями и системами контроля производственных процессов, что позволяет минимизировать воздействие на окружающую среду.
Все объекты выполнены в едином архитектурном стиле. Помимо собственно производственных линий, в них есть административно-бытовые помещения, склады, котельные, лаборатории, контрольно-пропускные пункты, зоны парковки и погрузки. Для сотрудников создали комфортную рабочую среду: столовую, зону отдыха, раздевалки с душевыми и медицинский пункт. Территорию рядом с заводами благоустроили.
Общая площадь нового промышленного комплекса в Зеленограде составила 86 тысяч квадратных метров. В частности, в него входит завод по производству автоклавного газобетона. Его площадь составляет 21,2 тысячи квадратных метров, здесь могут работать более 100 человек. Предприятие способно выпускать до 450 тысяч кубических метров продукции в год.
Завод будет изготавливать газобетонные блоки, а также внутренние перегородочные и внешние межкомнатные/межквартирные армированные панели. Их использование позволяет сократить сроки строительства объектов на 50 процентов за счет более быстрого монтажа и, как следствие, роста производительности труда.
Это первый в Центральном федеральном округе полностью автоматизированный завод с системой цифрового управления по изготовлению газобетонной продукции, возможности которого позволяют осуществлять быструю перенастройку производственной линии под необходимый размер блоков и панелей — переход занимает не более 20 минут.
Особое внимание уделили экологической устойчивости. Предприятие осуществляет полный производственный цикл с замкнутой системой переработки отходов и их повторным использованием.
В промышленный комплекс также входит завод по производству архитектурных стеклопакетов (23,6 тысячи квадратных метров, свыше 290 рабочих мест). Он может выпускать до 300 тысяч квадратных метров продукции в год.
Предприятие ориентировано на создание крупноформатных стеклопакетов и изделий для фасадного остекления. На заводе выполняется полный комплекс операций по изготовлению архитектурных стеклопакетов, включая закаливание и термоупрочнение, обработку кромки, эмалирование, производство триплекса и сборку стеклопакетов. Предусмотрено также создание специальных решений, в том числе стеклопакетов с «зубом» и структурных, которые применяются в сложных проектах фасадного остекления.
Технологическое оснащение предприятия позволяет работать с крупноформатным сырьем. В частности, производство оборудовано линиями для сортировки и переработки стекла формата «джамбо» (6000 на 3210 миллиметров).
Это первый в России завод, оснащенный системами автоматизированного перемещения стекла. Инновационная технология для создания архитектурных стеклопакетов на 80 процентов оптимизирует физический труд персонала, снижает уровень брака и структурирует производство.
После выхода на проектную мощность порядка 50 процентов продукции завода будет поставляться в другие субъекты Российской Федерации, а также на экспорт в страны дальнего и ближнего зарубежья. Вторую половину направят на реализацию проектов в Москве.
Еще одно предприятие — завод по производству стеклопрозрачных конструкций и модульных фасадов (16,9 тысячи квадратных метров, более 140 рабочих мест) мощностью более 400 тысяч квадратных метров продукции в год. Он отличается высокой степенью автоматизации процессов. В производстве будут использовать только отечественное сырье.
Здесь начнут изготавливать оконные и дверные системы, а также фасадные решения с применением стекла и алюминия. На производстве организован полный цикл создания светопрозрачных конструкций, в том числе ПВХ-конструкций для теплого и холодного остекления.
Производство конструкций интегрировано в единую линию сборки готовых фасадных модулей, что позволяет значительно сократить сроки монтажа непосредственно на объекте и реализации проекта в целом.
Другая часть предприятия ориентирована на сборку готовых модульных фасадов со сплошным или частичным остеклением стандартного размера (1,5 на 3,5 метра). Здесь будут применять инновационную префаб-технологию, позволяющую изготавливать фасадные элементы с высокой степенью заводской готовности. На предприятии также внедрили инновационные технологии высокоточной обработки материалов, что позволит полностью перерабатывать алюминий и тем самым снизить возможное воздействие на экологию;
Кроме того, на территории комплекса строят промышленный технопарк (24,3 тысячи квадратных метров, свыше 270 рабочих мест). Его резидентом станет профильная высокотехнологичная компания, чья деятельность связана с производством санитарно-технических кабин. Открытие технопарка запланировано на май 2026 года. Объект создается на частные инвестиции при поддержке Правительства Москвы.
КГИОП выдал разрешение на производство работ по реставрации и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия федерального значения «Конюшенное ведомство, 1720-1723 гг., арх. Гербель Н.Ф., 1810 г., арх. Руска Л., 1817-1823 гг., арх. Стасов В.П., ск. Демут-Малиновский В.И.» на Конюшенной площади, 1.
Реставрация Конюшенного ведомства входит в приоритетный проект Санкт‑Петербурга «Сохранение исторического наследия и поддержка культуры».
В 2025 году концепция приспособления Конюшенного ведомства получила одобрение Совета по сохранению культурного наследия при Правительстве Санкт‑Петербурга.
Проектная документация разработана ООО «Архитектурное бюро «Студия 44» по заказу ООО «ВЕДОМСТВО», являющегося арендатором в рамках программы «Рубль за метр».
Проектом Архитектурного бюро «Студия 44» предусматривается приспособление Конюшенного ведомства для современного использования с размещением выставочных, событийных и гастрономических пространств. После завершения работ для жителей города и гостей Санкт‑Петербурга будет доступна новая точка притяжения, где сконцентрируется множество различных городских событийных мероприятий – культурных форумов, кинопоказов, концертов, ярмарок, выставок искусства, гастрономических фестивалей и др.
При рассмотрении проекта профильными специалистами КГИОП, в первую очередь, особое внимание уделялось оценке технического состояния объекта, результатам химико-технологических, историко-архивных и библиографических исследований, являющихся основой для обоснования проектных решений. Значительная часть работы уделяется детальному сопоставлению фотофиксации, исторических изображений объекта и изучению иных архивных материалов – это помогает понять, как менялось здание в различные периоды бытования.
Решения по инженерному обеспечению объекта увязаны с его исторической структурой и обеспечивают максимальное сохранение подлинных элементов уникального памятника.
Проект предполагает восстановление двух внутридворовых флигелей в исторических отметках и габаритах. Сформированный таким образом центральный открытый двор становится главной общественной и событийной площадкой всего комплекса.
Функциональное насыщение комплекса распределяется равномерно следующим образом: примерно 60% отведено под общественные функции и 40% – под предприятия общественного питания. В восточном крыле, предназначенном для семейного отдыха, разместятся зал для проведения концертов, семейные рестораны и кафе. Эти функциональные блоки группируются вокруг перекрытого внутреннего двора, пространство которого также предполагает возможность организации концертов с классической и живой музыкой.
На вторых этажах южных корпусов располагаются многофункциональные выставочные залы, в том числе, в исторических интерьерах квартиры барона Карла Густава Маннергейма, который на рубеже XIX – XX веков занимался комплектованием царских конюшен и проживал в Конюшенном ведомстве. В первых этажах этих корпусов предполагается устройство нескольких гастрономических зон. Еще один перекрытый двор примыкает к западному крылу. Здесь появится всесезонный гастрономический променад. Западный двор также предназначается для проведения различных мероприятий – конференций, театральных постановок, кинопоказов, концертов и выставок.
Одна из главных особенностей проекта заключается в том, что исторические пространства крыльев комплекса никак не перегораживаются и не перебиваются. Комплексная реставрация здания включает в себя работу по сохранению чугунных колонн с восстановлением их исторического местоположения, а также по сохранению и музеефикации исторических деревянных ферм, которые предстанут перед посетителями в аутентичном виде.
Входы в здание, а также на внутреннюю территорию организованы через пять исторических павильонов, что укрепляет связь комплекса с окружающей городской средой и обеспечивает возможность сквозного прохода от набережной Мойки к Конюшенной площади, а также от Конюшенного переулка к Театральному и Мало-Конюшенному мостам.
Над северным павильоном предлагается восстановить уникальную скульптуру коня на шаре, которая венчала купол этого павильона в XVIII веке.
Стоит отметить, что инвестор также взял на себя обязательство восстановить за собственные средства фасады и провести реставрацию кровлю церкви Спаса Нерукотворного Образа, т.к. здание церкви является неотъемлемой частью архитектурного ансамбля комплекса.
***
Ансамбль Конюшенного ведомства (Главных императорских конюшен), один из старейших архитектурных ансамблей города, начал формироваться в 20-х годы XVIII века на участке между рекой Мойкой и образованной тогда же Конюшенной площадью.
Выполненный по проекту архитектора Николая Фёдоровича Гербеля комплекс с большим и сложным по конфигурации двором спустя почти столетие, в 1817 – 1823 годах, подвергся масштабной реконструкции, которую осуществлял Василий Петрович Стасов. В частности, по его проекту была перестроена церковь Спаса Нерукотворного Образа.
Еще одним заметным нововведением в объемно-планировочную структуру стала перестройка западного корпуса, к которому добавилась полукруглая дорическая колоннада. Во внутреннем дворе были построены два хозяйственных флигеля, разделивших территорию комплекса на три части. Тогда же началась замена деревянных перекрытий на кирпичные своды с чугунными колоннами.
Работы по модернизации комплекса продолжались на протяжении всего XIX века. В них принимали участие Георг Фёдорович Гросс, Пётр Семёнович Садовников и др.
После революции здесь размещался отряд конной милиции. В 1946 году комплекс переоборудовали под гараж УМВД. В 1948-1951 годах под руководством Н.П. Никитина проведены реставрационные работы. В 2001 году уникальный, но к тому времени сильно обветшавший ансамбль получил статус объекта культурного наследия федерального значения.