В подмосковном Сергиевом Посаде построят гостиницу «под старину»
В Сергиевом Посаде на улице Карла Маркса построят новый гостиничный комплекс. Архитектурная комиссия Градостроительного совета Московской области одобрила архитектурно-градостроительный облик объекта. Рассматривая проект, члены комиссии уделили особое внимание взаимодействию гостиничного комплекса с окружающей застройкой, так как он находится в непосредственной близости от архитектурного ансамбля Троице-Сергиевой лавры.
– Общая площадь ресторанно-гостиничного комплекса составляет около 5600 квадратных метров, номерной фонд предусматривает номера категорий от «стандарта» до «люкса», – рассказала министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Наталья Шувалова. – На первом этаже комплекса также разместится ресторан и бар.
Трехэтажный гостиничный комплекс визуально разделен на три разностилевых по оформлению объема. Каждый из них имитирует отдельно стоящее здание, построенное в конкретный исторический период. Членение обусловлено требованиями градостроительного регламента в зоне охраны объекта культурного наследия – в ней нельзя возводить здания выше 12 метров и с фасадом по фронту улицы длиннее 12 метров.
– Центральная часть здания выполнена в псевдорусском стиле, характерном для конца XIX – начала XX века, с выделенными центральными и боковыми ризалитами. Условно ее можно назвать зажиточной купеческой усадьбой. Боковые части здания, выходящие на соседние улицы, выполнены в стиле классицизма как городские усадьбы первой половины XIX века, – рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. – При проектировании новых объектов в исторических кварталах для автора всегда встает вопрос: поддерживать окружающую застройку или работать на контрасте с ней? Перед нами пример проекта, выполненного в соответствии с традициями русской архитектуры XIX века. Верно найденная парцелляция фасада соразмерна соседним постройкам. Благодаря удачным пропорциям и стилистическим решениям «средовой» объект гармонично вписан в исторический центр Сергиева Посада. Нижний этаж объема, расположенного на углу улицы Пионерской, выделен рустами, верхний этаж — пилястрами.
Нижний этаж здания, расположенного на углу Овражного переулка украшен так же, как и верхние этажи, пилястрами. Угловой эркер на пересечении ул Карла Маркса и Овражного переулка имеет крыльцо с колоннадой, над которым находится балкон.
Цветовое решение фасадов каждого объема разное. Фасады центральной части выполнены в красно-коричневом облицовочном кирпиче с белыми декоративными элементами. Боковые части оштукатурены с применением окрашенных в массе составов, также предусмотрены белые декоративные элементы. Основной цвет здания, выходящего в Овражный переулок - пудровый; на Пионерскую улицу - светло-желтый. Между собой объемы разделены сплошными витражными вставками. Цоколь облицован натуральным светло-cерым песчаником.
Проектировщик: Архитектурная мастерская Зои Подымовой и партнеры.
Застройщик: ООО «Комплекс Дворянский».
Правительство России вносит изменения в подход к тарифному регулированию в сфере водоснабжения и водоотведения. Новые положения направлены на то, чтобы инвестиционные и операционные программы предприятий в этой отрасли более полно учитывались при установлении тарифов.
Суть изменений заключается в расширении перечня расходов, которые смогут включаться в тарифные решения через инвестпрограммы. Речь идёт не только о привычных затратах на развитие и модернизацию инфраструктуры, но и о расходах, связанных с цифровизацией, внедрением автоматизированных систем управления и развитием ИТ-инфраструктуры. Одновременно более заметное место в тарифном регулировании займут экологические требования, а также работы, связанные с устранением аварийных ситуаций, подключением объектов и другими необходимыми мероприятиями.
Фактически речь идёт о том, что инвестиционные программы предприятий будут играть более заметную роль в финансовой модели отрасли. Это должно сделать сам механизм тарифного регулирования ближе к реальным задачам, которые стоят перед организациями водоснабжения и водоотведения, особенно в условиях необходимости обновления инфраструктуры, повышения надёжности систем и внедрения современных технологий.
Отдельное значение имеет возможность более оперативно учитывать в тарифах расходы на срочные мероприятия. В первую очередь это касается работ, связанных с ликвидацией аварий и другими неотложными задачами, которые требуют быстрого финансирования и не могут откладываться на длительный срок.
Ожидается, что такой подход позволит точнее увязать тарифные решения с фактическими потребностями предприятий и создаст более гибкие условия для реализации программ развития в секторе водоснабжения и водоотведения.
Новые правила начнут действовать с 1 сентября 2026 года.