Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
По нацпроекту «Инфраструктура для жизни» приводим в порядок не только крупные трассы, но и дороги к небольшим поселкам, где находятся важные транспортные узлы или туристические места.
Управление автомобильных дорог проинформировало югорчан о трех таких объектах, где работы продолжатся или завершатся в 2026 году.
Нягань — Приобье (Октябрьский район)
В Приобье находится железнодорожный вокзал, который связывает Югру с другими регионами. Чтобы добираться до него было безопасно, дорожники капитально ремонтируют почти 21 километр трассы. Строители уже уложили здесь новый асфальт и заменили десять старых труб на металлические — теперь дорогу не размоет в паводок. Вдоль трассы установили барьеры и сделали удобную площадку для отдыха. Основные работы на этом участке уже завершаются.
Трасса «Юг» (Кондинский район)
Эта дорога связывает Урай, Междуреченский и поселки у границы со Свердловской областью. А еще по ней ездят рыбаки и охотники к живописному озеру Среднесатыгинский Туман. До осени 2027 года здесь обновят 38 километров полотна. Рабочие уложат свежий асфальт, нанесут разметку, поставят знаки и ограждения, а также отремонтируют мосты через реки Канда и Первая.
Игрим — Нижние Нарыкары (Березовский район)
Дорога нужна местным жителям круглый год: летом по ней добираются к речному порту, а зимой — к зимникам. В планах отремонтировать 7 километров трассы: подрядчик уберёт ямы и просадки, укрепит обочины. Чтобы дорога служила дольше, строители применят технологию ресайклинга — старое покрытие измельчат, смешают со связующими материалами и сделают из него прочное основание для нового асфальта.