Аналитики фиксируют дефицит просторных квартир в России
Данные совместного исследования ДОМ.РФ и ВЦИОМ показывают существенное расхождение между структурой строящегося жилья и потребностями покупателей. В настоящее время более 50% всех возводимых квартир в России приходятся на студии и однокомнатные варианты. При этом интерес к такому формату проявляют лишь около 10% семей.
Запросы покупателей распределяются иначе:
46% планируют приобрести квартиры с тремя и более комнатами.
45% рассматривают покупку двухкомнатных квартир.
Рынок продолжает концентрироваться на строительстве жилья небольшой площади, тогда как покупатели ориентированы на расширение пространства для семьи и улучшение жилищных условий. По данным ДОМ.РФ, запрос на квартиры от 3 комнат и более почти в 5 раз превышает текущую долю их строительства в некоторых регионах.
Подобная ситуация характерна и для Югры. В округе регулярно проектируются и сдаются объекты, где квартиры с тремя комнатами и более отсутствуют полностью либо представлены в минимальном количестве. Девелоперы фокусируются на компактных площадях, серьезно ограничивая выбор для семейных покупателей.
Аналитика подтверждает, что для строительных компаний качественный продукт остается основным фактором успешных продаж. Увеличение маркетинговых бюджетов и смена подрядчиков не компенсируют несоответствие планировок потребностям аудитории. Проекты, предлагающие сбалансированную квартирографию и просторные помещения наряду с компактными лотами «первой квартиры в жизни», распродаются быстрее даже при более высокой стоимости.
К 2031 году в регионе появятся 7 газозаправок. Проект, который сопровождает краевое «Агентство привлечения инвестиций и развития инноваций» (АПИРИ), позволит наладить логистику для владельцев газомоторной техники.
По решению губернатора Дмитрия Демешина проект получил статус «Масштабного инвестиционного проекта», что дало возможность подобрать для будущего строительства необходимые участки. Одна заправка из семи недалеко от села Федоровка под Хабаровском уже функционирует. Остальные шесть разместятся в Хабаровске и Хабаровском районе. Инвестору дали землю без торгов.
На станциях будут использовать компримированный природный газ (КПГ). Важнейшие преимущества КПГ – экологичность и экономическая эффективность: стоимость компримированного газа существенно ниже традиционных видов моторного топлива. Реализация проекта принесет региону 61 рабочее место. Развитие заправочной сети призвано устранить дефицит инфраструктуры, который сегодня сдерживает перевод транспорта на более экологичное топливо.