При участии ДОМ.РФ построена новая ледовая арена в Перми
В Перми завершилось строительство ледовой аренды «Красная Машина». Проект реализован с использованием механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ.
Новый спортивный комплекс площадью около 9 тыс. кв. м открылся в Мотовилихинском районе Перми. Крытая арена включает два ледовых поля, профессиональную площадку для кёрлинга. Комплекс также оснащен спортивным залом с тренажёрами. Общая стоимость строительства объекта составила 1,8 млрд руб., из которых 0,9 млрд — через механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ.
Проект реализован под контролем «Фонда развития Пермского края» в рамках концессионного соглашения между правительством региона и дочерней структурой «ФРПК» — ООО «Красная машина». Генеральным подрядчиком выступила «Корпорация развития Пермского края».
«Инфраструктурные облигации ДОМ.РФ позволили привлечь необходимое финансирование для строительства современного спортивного комплекса, который станет центром притяжения для жителей Пермского края и подарит новые возможности для развития массового спорта и профессионального мастерства. По нашим оценкам, открытие ледовой арены также позитивно отразится и на жилищном строительстве в Перми — на близлежащих землях до 2030 года планируется ввести в эксплуатацию не менее 400 тыс. кв. м жилья», — отметил управляющий директор ДОМ.РФ Александр Аксаков.
Программа «Красная машина» по строительству крытых ледовых комплексов была включена в федеральный проект «Спорт — норма жизни» национального проекта «Демография» в 2019 году по инициативе федерации хоккея России.
Сегодня в России благодаря механизму инфраструктурных облигаций строятся дороги, инженерные сети, детские сады и школы, обновляется общественный транспорт. Общий объём финансирования таких проектов — 205,8 млрд рублей.
Справочно:
ДОМ.РФ использует механизм инфраструктурных облигаций с 2021 года. Этот инструмент позволяет через выпуск ценных бумаг привлекать средства с рынков капитала и направлять их на строительство инфраструктуры в регионах по субсидируемой ставке.
Распоряжением КГИОП «Здание шоколадной фабрики Г.М. Ландрина» (пр. Римского-Корсакова, д. 9, лит. А) включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
В конце XVIII века на этой территории располагались два лицевых дома (каменный и деревянный), а также деревянный надворный флигель и сад.
В первой четверти XIX века двор принадлежал медных дел мастеру Юргенсу.
Следующий этап застройки участка уже связан с деятельностью купца Ландрина.
Георг Ландрин (Фёдор Матвеевич Ландри́н) открыл своё первое кондитерское производство в 1848 году, и впоследствии смог создать успешное предприятие по производству и торговле леденцами, расфасованными в жестяные банки. Фирма просуществовала до 1917 года, после чего была национализирована и под различными названиями продолжала существовать в советское время.
В 1876 году по проекту архитектора Августа Антоновича Пуаро по дальней границе участка возведено трёхэтажное здание, выдержанное в приёмах эклектики с использованием мотивов неоготики (дворовые фасады). В оформлении фасадов использованы стилизованные лопатки, машикули, аркатурные пояса, пояса поребрика.
Цоколь здания облицован известняком и серым с прожилками мрамором, лицевой фасад оштукатурен, рустован с использованием чередования гладкой и фактурной штукатурки, дворовые фасады частично оштукатурены, частично выполнены в лицевом кирпиче.
Спустя два года Ландрин решает осуществить полную перестройку участка под фабричные нужды. По проекту также авторства А.А. Пуаро, датированному февралём 1878 года, построен лицевой корпус на всю длину участка. По левой и правой сторонам возведены надворные флигели, делающие застройку периметральной. По этому же проекту в 1881 году была перестроена труба.
В 1882 году Георг Ландрин умер, и производство унаследовала его вдова Евдокия Ивановна Петерс-Ландрина-Максимович (фамилию Максимович получила в новом замужестве). После её смерти в апреле 1903 года предприятие наследовал её муж В.А. Максимович, который в 1910 году вместе с подданным Великобритании Карлом Гейдом преобразовал торговую фирму «Георг Ландрин» в «Товарищество на паях Г. Ландрин». После смерти Максимовича его долю в Товариществе наследовали его братья и сестра.
Следующая существенная перестройка зданий на участке произошла в 1902 году и коснулась заднего дворового корпуса: в результате этих работ он был надстроен мансардой.
В 1917 году фабрика была национализирована. В 1928 году она носила название – 1-я конфетно-шоколадная фабрика ЛСПО, в 1935 году – 6-я государственная конфетно-шоколадная фабрика, находилась в ведении Ленпищетреста.
Кондитерское производство в здании располагалось вплоть до 1990-х годов.
Периметральная застройка комплекса сохранилась до настоящего времени без существенных изменений.
***
Использованы материалы государственной историко-культурной экспертизы выявленного объекта культурного наследия «Комплекс построек шоколадной фабрики Г.М. Ландрина (главное здание и 3 дворовых флигеля)» (государственный эксперт – Филипович М.И.), выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».