Глава Союза архитекторов России надеется, что кризис заставит свернуть строительство «Охта-центра»
Глава Союза архитекторов России Андрей Боков, прибывший в Петербург для участия в жюри конкурса на лучшее архитектурно-градостроительное решение МФК «Набережная Европы», рассказал прессе, что сохранение исторического облика нашего города очень беспокоит его зарубежных коллег. По его словам, его часто спрашивают о том, будет ли реализован проект 400-метрового офиса «Газпрома». «Я отвечаю, что кризис заставляет пересматривать многие проекты», - дипломатично пояснил А.Боков.
По оценке А.Бокова, историческая застройка Санкт-Петербурга сохранилась несравнимо лучше, чем во многих европейских столицах, а также Москве и областных центрах России. «Сейчас в провинциальных городах гибнут уникальные объекты культурного наследия, в особенности памятники деревянного зодчества», - признал он.
По данным аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» за январь-февраль 2009 г. уровень цен на московские объекты снизился на 5,6% в долларах, увеличившись при этом на 18,8% в рублях. На столичном рынке новостроек в феврале средняя цена кв.м. составила 5289 долларов, что на 1,2% меньше январского уровня. При этом стоимость 1 кв. м. в рублях составила 190418 руб., что на 9,5% выше января. Как подчеркивают аналитики, речь идет об официально декларируемых ценах.
Снижение стоимости новостроек в долларах наблюдалось в 7 округах Москвы и наиболее существенное падение зафиксировано в ЮВАО. Рост стоимости жилья продемонстрировали ЦАО и ЗАО. В рублях стоимость 1 кв.м. за февраль снизилась только в ЮЗАО и ЮВАО. Остальные округа демонстрировали рост; максимальный – в ЗАО, минимальный – в ЮАО.
«Первые месяцы 2009 г. не привнесли значимых изменений в ценовой ситуации на рынке, - говорит, маркетолог компании Наталья Бланкова. - В тоже время, рост курса доллара сыграл свою роль: снижение цены в валюте наблюдается с ноября 2008 г., а цена в рублях растет с декабря 2008 г. Наблюдая эту тенденцию, некоторые девелоперы уже перевели цены в у.е., что фактически ежедневно повышало стоимость квартир с начала года».