У Парка Гагарина на востоке Йошкар-Олы построят ЖК «Горизонт»
СЗ «Континент» приступил к реализации первого этапа строительства ЖК «Горизонт» на перекрестке улиц Мира и Ленинградской. 11-этажный жилой дом введут в середине 2027 года.
Типовой ЖК вместит 72 квартиры - 36 однокомнатных площадью 34-36 кв. м и 36 двухкомнатных площадью 50-52 кв. м. Их передадут собственникам с предчистовой отделкой.
Стоимость строительства кирпичного здания общей площадью около 9 тыс. кв. м составляет 240 млн рублей. Жилому комплексу присвоен класс энергоэффективности B.
На земельном участке площадью 2,4 тыс. кв. м помимо жилого дома обустроят открытую парковку на 8 машиномест, а также детскую и спортивную площадки.
Застройщик: АО СЗ «Континент»
Инженерно-геологические и инженерно-экологические изыскания: ООО «Предприятие МарийскТИСИЗ»
Инженерно-геодезические изыскания: ООО «Архитектор»
Проектирование: ООО ПУ «Парус»
Экспертиза: ООО «АкадемЭкспертиза»
Проектное финансирование: Сбербанк
Генподрядчик: ООО КонтинентСтрой
Часть помещений и отдельно стоящее здание в составе архитектурного ансамбля общежития Коммунистического университета национальных меньшинств Запада им. Ю.Ю. Мархлевского — объекты культурного наследия регионального значения.
Историческая справка:
▪️Здания, построенные в 1929–1931 годах по проекту архитектора Григория Данкмана, были образцами домов «нового быта» для учащейся молодежи. Одно из них стало общежитием: более 360 комнат для проживания, 18 комнат отдыха, столовая, тир, газоубежище, прачечная.
▪️С 1922 года университет готовил управленцев из числа представителей малых народов, проживающих в западной части СССР. В 1936-м его закрыли и передали Московскому институту иностранных языков (сейчас — МГЛУ). Сейчас здания заброшены.
Информация о лотах:
▪️На торги ДОМ.PФ памятники истории и архитектуры выставлены двумя отдельными лотами. Это связано с их разным техническим состоянием и определёнными требованиями.
▪️Первый лот. Входят помещения общежития суммарной площадью 3 тыс. м². Их будущий собственник сможет привлечь льготное финансирование со ставкой 9% годовых на восстановление и приспособление для современного использования.
▪️Второй лот. Отдельно стоящее здание в составе того же ансамбля площадью 281,3 м².
14 ноября 2025 года состоится конкурс ДОМ.PФ по продаже помещений, начальная цена — 268,36 млн рублей. В тот же день пройдёт аукцион по продаже здания, начальная цена лота — 42,17 млн рублей.