Центробанк рассказал о новых участниках рынка ипотечного кредитования
Речь об ипотечных микрокредитных организациях, которые с 22 октября 2025 года смогут выдавать семейную, дальневосточную, арктическую или IT-ипотеку.
Вести перечень МКК, допущенных к такой деятельности, и осуществлять надзор за ними будет Центробанк, поясняется в сообщении регулятора.
Два важных условия:
100% акций микрокредитных компаний, допущенных на ипотечный рынок, должны принадлежать исключительно субъекту Российской Федерации;
в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК.
При этом до 31 марта 2026 года Центробанк не станет применять к ипотечным МКК ограничения полной стоимости кредита. Такой мораторий нужен для адаптации новых участников рынка, уточняется в сообщении.
Ипотечные МКК вводятся для реализации госпрограмм по расширению доступности жилья в регионах России, поясняется в сообщении. Такая возможность появилась благодаря поправкам в закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», подписанным Президентом России в июле 2025 года.
Кредиты предположительно будут выдаваться адресно получателям льгот, которые не могут взять кредит в банке, поясняли в юридической компании «Энсо».
«При этом микрокредитная организация, а значит, региональные власти, которым принадлежит компания, будут сами определять тех, кто сможет получить такую жилищную ссуду. Они же будут устанавливать размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита на покупку недвижимости», — уточняли там.
В Республике Карелия подвели итоги первого месяца действия программы расселения аварийного жилья.
За этот период: расселили 210 квартир - это семьи участников СВО, многодетные семьи, инвалиды, семьи, проживающие в домах с угрозой обрушения; объявили торги на приобретение квартир в домах, имеющих разрешение на строительство, в Петрозаводске и Беломорске, а до конца года объявим в Питкяранте, Суоярви и Лахденпохье; всего в 2025-26 годах планируют расселить 1 950 квартир, из них 950 – до конца этого года.
Наопмним, программу переселения граждан из аварийного жилья в регионе ведут в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
"Мы в начале пути, но этот год станет первым, когда количество расселенного аварийного жилья будет больше, чем вновь признанного", - отметил в своем ТК глава Республики Карелия Артур Парфенчиков.