Правительство может оказать дополнительную поддержку ипотеке через выделение денег АИЖК и госбанкам

04.03.2009 15:17

Правительство может оказать дополнительную поддержку ипотеке посредством выделения денег ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и системообразующим банкам с государственным участием, заявил помощник президента РФ, председатель наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович на пресс-конференции, передает ИА Интерфакс.

Речь идет о 2-3 банках, на которые приходится около 2/3 выданных ипотечных кредитов, сказал он, назвав Сбербанк и ВТБ 24. Цель поддержки – снижение ставки по ипотечным кредитам до доступного уровня. «Ставка точно должна быть ниже 15%. Сегодняшняя ставка – 18% или даже 20% - для большинства нереальна. Чтобы ипотека была доступна хотя бы для 15% граждан, ставка должна точно быть ниже 15%», - сказал А.Дворкович.

Объем средств, который будет выделен на эти цели, пока не ясен. «В ближайшие дни будем принимать окончательные решения. Сегодня обсуждаются различные цифры. Думаю, в любом случае дополнительные средства будут выделены. По банкам еще тоже точная сумма не определена», - сказал он.

«Рынок ипотечного кредитования должен жить и развиваться. Понятно, что его объем будет ниже, чем в 2008 г. Но сегодня самой большой ошибкой было бы просто остановить работу этого рынка», - подчеркнул А.Дворкович. По его словам, банки должны получить возможность частично убрать со своих балансов старые ипотечные кредиты: «Путем секъюритизации, то есть оформления в ценные бумаги закладных и продажи их на рынках. ЦБ будет рефинансировать выпуски соответствующих ценных бумаг, такое решение тоже принято, а если у АИЖК появится ресурс, то частично и АИЖК будет этим заниматься».

«Очистка балансов даст банкам возможность хотя бы частично продолжить кредитование. Для нас важно, чтобы новое рефинансирование со стороны АИЖК поддерживало новое кредитование», - отметил А.Дворкович, выразив уверенность, что и ВТБ 24, и Сбербанк будут готовы возобновить выдачу ипотечных кредитов.

Инженерия и улично-дорожная сеть Коломяг требуют модернизации
03.03.2009 15:51

Группа владельцев частных домов, посетивших общественные слушания по проекту ВРЗ 07/1568, обратилась к представителям районного отдела строительства и землепользования с требованиями навести порядок в организации внутренних проездов и устройстве инженерных сетей.

Недовольство жителей вызвало строительство на территории стихийно сложившейся проезжей части, получившей название Нижней Полевой ул., административного здания мечети. По их словам, здание загораживает подъезд к домам со стороны ул. Репищева. Кроме того, в начале строительства застройщик пообещал местным жителям решить проблему отсутствия канализационного коллектора, но так и не сделал этого. Вместо этого, по их уверениям, было снесено три трансформатора, в результате чего они оказались отрезанными от электросетей.

Проблему дорог и коммунальных коммуникаций в Коломягах районные власти пытаются решить уже много лет. Примерно с 1995 по 2005 г. инженерией на этом участке, во исполнение постановления городского правительства об инвестиционных условиях, занималась компания «Ретро-Коломяги». Часть проблем удалось решить, но не все. К примеру, ГУП «Водоканал» позволил сохранить здесь дренажную систему канализации, - рассказал корреспонденту АСН-инфо заместитель начальника отдела строительства и землепользования районной администрации Николай Михеев.

Кроме того, по его словам, районные власти возлагали большие надежды на программу дорожного строительства, благодаря которой в Коломягах планировалось проложить 11 трасс. «Эта программа полностью решила бы проблему не только организации движения и упорядочивания проездов, но и обслуживающих дорожных предприятий. Но она секвестрирована в связи с кризисом. Для жителей Коломяг задержка с программой может обратиться дополнительными издержками», - сказал он.