В Уфе снесут старые гаражи и склады – на их месте появится новый жилой комплекс
В Октябрьском районе Уфы (ул. Рязанская, Ростовская, 50 лет СССР, Комсомольская) снесут гаражи и склады, чтобы построить новый жилой комплекс. Утверждены проекты планировки и межевания территории площадью более 21 гектара.
В настоящий момент на территории проектирования располагаются преимущественно общественные объекты производственного и коммунально-складского назначения и объекты инженерной инфраструктуры.
На территории сохраняются имеющиеся объекты энергетики, хозяйственные и административные здания, а также социальные объекты: Детский сад №121 для детей с тяжелыми нарушениями речи, Республиканский ресурсный центр «Семья», строящееся 3-этажное здание диагностического центра.
Где?
Октябрьский район, между улицами Рязанская, Ростовская, 50 лет СССР и Комсомольская (площадь – 21,24 га).
Что будет изменено?
Сохранят:
▪️ Детский сад №121 для детей с нарушениями речи
▪️ Республиканский центр «Семья»
▪️ Строящийся диагностический центр
▪️ Объекты энергетики и административные здания
Под снос пойдут склады и гаражи (общей площадью 8,38 тыс. кв. м).
Что построят?
Новый ЖК из пяти корпусов:
▪️ 26 этажей + стилобат (подземный паркинг на 170 мест)
▪️ 32 этажа + стилобат (паркинг на 170 мест)
▪️ 9 и 13 этажей
▪️ Двухъярусный подземный паркинг на 487 машин
Всего предусмотрено 1253 парковочных места (759 крытых и 494 открытых).
Заместитель главы Екатеринбурга Рустам Галямов на панельной сессии XII Международного строительного форума 100+ TechnoBuild рассказал, что еще 10 городских площадок будут обновлены за счет программы «Комплексного развития территорий».
С начала действия программы принято решение о комплексном развитии 18 территорий, по 16 из них – заключены контракты. В приоритетном порядке частью КРТ становятся пространства с аварийными и ветхими домами. Именно такие площадки и готовятся сегодня для будущей реновации.
По словам спикера, одна из площадок включает знаковый для Екатеринбурга объект культурного наследия. Таким образом программа развития позволит не только улучшить условия жизни горожан, обновить территории старой застройки, но и привести в порядок памятник и прилегающую к нему территорию.
Остается добавить, что сегодня на территории Екатеринбурга насчитывается 379 ветхих и аварийных домов с общей жилой площадью 178 тысяч квадратных метров. При этом старение фонда продолжается. Уже через 10 лет таких зданий может стать более 2 тысяч с суммарной площадью 950 тысяч квадратных метров.
Именно на заблаговременное решение этого вопроса нацелено КРТ. Только реализация уже действующих проектов обеспечит Екатеринбург 1,8 миллиона квадратных метров нового жилья и добавит более 2 тысяч мест в детских садах. Кроме того, из старого фонда будут расселены почти 1,9 тысячи человек.