В Новосибирске участок с тремя двухэтажками на ОбьГЭСе продадут под КРТ с аукциона
Три аварийных дома на 16 квартир каждый и участок площадью 8000 кв. метров на улице Ветлужской выставили на торги под комплексное развитие территории. Постановление мэрии о проведении аукциона на право заключения договора о КРТ опубликовали на официальном сайте Новосибирска.
В документе говорится, что торги пройдут в течение ближайших 90 дней. Начальная цена — 19,9 млн рублей, шаг аукциона — 950 000 рублей.
Договор предусматривает распределение обязательств мэрии и победителя. Застройщик должен самостоятельно не позднее 1 сентября 2026 года подготовить площадку к комплексному развитию.
Своими силами инвестор расселит и снесёт три аварийных дома — на улице Ветлужской, 15, 17 и 19. Сделать это нужно до 1 сентября 2027 года.
А до 1 сентября 2029-го — возвести на участке многоэтажки общей площадью не более 32 469 кв. метров, с жилой площадью не более 16 877 кв. метров. К 1 ноября 2029 года территорию комплекса благоустроят.
Полностью завершить её реновацию планируют до 31 декабря 2029 года.
Из постановления следует, что застройщик, заключивший договор с мэрией, не вправе уступать другим принадлежащее ему право аренды земли под КРТ.
Татарстанцы открывают двери газовикам, лишь бы сохранить застекленный балкон. Более половины с радостью частично взломали постройки, чтобы сотрудники ООО «Газпром трансгаз Казань» смогли установить футляры.
Футляр — это конструкция, предназначенная для защиты газопровода от внешних нагрузок, механических повреждений. Если простым разговорным языком, на фасадный газопровод в местах входа и выхода из стен застекленных балконов и лоджий надевают трубу бОльшего диаметра. Собственникам предлагается два варианта: вернуть балкон в первоначальный вид или расширить диаметр отверстия для того, чтобы надеть на газопровод футляр. Выбирают второй. А газовики возвращают себе возможность проводить техобслуживание, следить за состоянием газопровода.
Напомним, Жилинспекция Татарстана и ООО «Газпром трансгаз Казань» объединили усилия за возможность проведения техобслуживания фасадных газопроводов многоквартирных домов. Собственники самовольно производили перепланировки, следуя принципу «Балкон (лоджия) – мой. Хочу застеклить». Управляющие компании, председатели товариществ и кооперативов не вмешивались.
Сотрудники ООО «Газпром трансгаз Казань» обнаружили 1117 таких нарушений. Больше всего в Казани (425), Набережных Челнах (180), Бугульме (124) и Чистополе (99). На 632 балконах и лоджиях нарушения устранены: установлены футляры.