КС рассмотрит жалобу об отказе в регистрации в апартаментах
Правовой вопрос возник в связи с отказом в регистрации семьи заявительницы по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа с разрешения собственника помещения
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 22 сентября. /ТАСС/. Конституционный суд (КС) РФ рассмотрит вопрос об отказе в регистрации граждан в апартаментах по месту пребывания на срок, определенный по взаимному соглашению с собственником. Это следует из жалобы, принятой к рассмотрению КС РФ.
"Несмотря на развитие общественных отношений в жилищной сфере, в настоящее время жилищное законодательство не предусматривает такого понятия, как апартаменты, в связи с чем данный вид недвижимого имущества можно отнести только к нежилым помещениям, которые не предназначены для постоянного проживания граждан. Однако ни один нормативный правовой акт не предусматривает запрета на регистрацию в указанных помещениях граждан по месту временного пребывания", - указано в жалобе.
В соответствии с приведенной в жалобе позицией, поскольку апартаменты являются нежилым помещением, то в них невозможно оформление регистрации по месту жительства. Однако из этого не следует запрета на регистрацию по месту временного пребывания, которая может осуществляться на срок, определенный по взаимному соглашению с собственником.
Правовой вопрос возник в связи с отказом в регистрации семьи заявительницы по месту пребывания в апартаментах гостиничного типа с разрешения собственника помещения. Суды подтвердили отказ, сославшись на нежилой статус помещения и ряд положений Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Позиция заявителя
По мнению заявителя, приведенное толкование вступает в противоречие с положениями Конституции РФ, а также препятствует исполнению гражданами обязанности по уведомлению уполномоченного органа о нахождении в месте пребывания.
Как указала в жалобе заявительница, о значимости рассматриваемого вопроса свидетельствует актуальное состояние общественных отношений в жилищной сфере, а именно - в сфере эксплуатации апартаментов, которые зачастую используются для проживания в качестве альтернативы жилым помещениям из-за более низкой стоимости.
Залиты первые кубометры фундамента третьего отеля «Шермонт» в секторе «F» Шерегеша. Пятизвездочные апартаменты на 179 номеров с рестораном на 230 мест, банным комплексом и спа будут возводить в рамках реализации проекта комплексного развития территории СТК «Шерегеш». Участие в мероприятии принял губернатор Кемеровской области Илья Середюк.
«Сегодня мы приступаем к строительству третьего этапа современного гостиничного комплекса, который будет содержать не только номера для проживания, но и развитую инфраструктуру. Достроят его в четвертом квартале 2027 года. Большое внимание уделяется озеленению, пространствам, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом. Деловой туризм в Шерегеше развивается. В «Шермонте» можно будет проводить традиционный горнолыжный форум», — отметил глава Кузбасса.
В высокой степени готовности два отеля на 618 номеров. В их состав войдут большие рестораны, караоке, залы для переговоров и конференций, а также термальный комплекс с бассейном под открытым небом. Ожидается, что первый отель на 290 номеров откроется в конце этого года. В нем монтируется фасад, идет внутренняя отделка помещений и благоустройство территории. Второй отель на 328 номеров планируют запустить к зимнему сезону 2026-2027.
Рядом с новыми объектами будет обустроен пешеходный бульвар. Прогулочная зона соединит отели «Шермонта» друг с другом и станет центром притяжения для гостей курорта. Здесь будут расположены гастрономические заведения, магазины, продуктовые лавки, пункты проката и другие сервисы. В центральной части курорта предусмотрена событийная площадь для проведения ярмарок, фестивалей и праздников. На территории «Шермонта» будет построен и масштабный термальный комплекс площадью 7,6 га, включающий в себя бассейны под открытым небом, зоны спа, сауны, аквапарк и банные комплексы.
В ходе реализации проекта в декабре 2024 года горнолыжная арена пополнилась шестиместной кресельной канатной дорогой «Шермонт», протяженность которой составляет 1,4 км с пропускной способностью 2 700 человек в час. Для комфортного подъема кресла подогреваются. Подъемник поднимает до середины горы, откуда идут две трассы общей протяженностью 4 км. Для удобства гостей рядом расположены кафе и паркинг.
Созданы новые горнолыжные трассы в секторе «F», соединяющие трассы секторов «A» и «F». В горнолыжном сезоне 2024-2025 открылись Горнолыжная школа УГМК и лыжный клуб олимпийского призера Александра Бессмертных. Заработала освещенная лыжная трасса для беговых лыж протяженностью 1 200 метров.
В настоящее время ведутся активные работы по строительству восьмиместной гондольной канатной дороги «Центральная» от центральной площади курорта «Шермонт» до вершины горы Зеленая. Ее протяженность 2,4 км, производительность — 2 200 чел./час. Любители горнолыжного спорта смогут оценить ее работу в декабре 2026 года.