В московском ЖК «Остров» ввели в эксплуатацию четвертый квартал
Компания «Донстрой» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четвёртого квартала флагманского проекта «Остров» в Мнёвниковской пойме.
Он состоит из семи корпусов переменной этажности от 9 до 21 этажей, которые рассчитаны на 1419 квартир.
Большинство квартир обращено окнами на Крылатское, Гребной канал, Суворовский парк и живописную природу речной поймы. Отличительная особенность новых корпусов — благоустроенная внутренняя территория с тремя тематическими дворами-парками. За счёт сквозных арок домов все эти пространства объединены в общую территорию для прогулок.
В домах запроектированы квартиры площадью от 28 кв. м до 250 кв. м, в том числе в наличие уникальные форматы с угловым остеклением, окнами в ванной и возможностью установки камина. Высота потолков в квартирах начинается от 3,25 и достигает 4 м, высота широкоформатных окон варьируется от 2,1 до 2,55 м, подоконники начинаются на уровне 60 см от пола, а двери, выходящие на балконы и лоджии, с остеклением «в пол».
Входные группы домов выполнены по авторскому проекту, а высота потолка в них достигает 5,2 м. В просторных центральных холлах, оформленных дизайнерской отделкой, будет установлена стойка ресепшн, оборудованы мягкие зоны ожидания, постаматы для хранения доставок, помещения для хранения детских колясок и мытья лап домашних питомцев.
В двухуровневом подземном паркинге на 1501 машино-место есть кладовые для хранения габаритных вещей, места для велосипедов, а также зарядные системы для электромобилей и мойка колёс при въезде.
В инфраструктуре квартала спроектированы детский клуб, фитнес-рум, коворкинг, лаундж и кинотеатр. На внутренней территории разместятся игровые и спортивные площадки для жителей всех возрастов, событийная площадь, фонтан и перголы.
«Остров» — масштабный проект бизнес- и премиум-классов, строящийся в Мнёвниковской пойме. Он окружён Москвой-рекой и природными парками — Филёвским, Суворовским и «Крылатские холмы». Здесь будет создана самодостаточная инфраструктура, включающая в себя четыре крупных социальных кластера со школами и детскими садами. По границам проекта и природоохранной территории будут проложены километры дорожек для скандинавской ходьбы, бега и неспешных прогулок.
«Остров» станет первым жилым комплексом в России, где появится сеть 5G. Рядом с проектом запланировано большое количество городских спортивных объектов: от бассейна до открытых теннисных кортов. На территории уже открылась станция метро «Терехово». В 10 минутах езды расположен деловой центр «Москва-Сити», в 15 минутах — Садовое кольцо.
Школу с бассейном, уличным театром и эко-огородом строит на ул. Крыленко Группа RBI в рамках соглашения с городом.
Новый корпус средней общеобразовательной школы №14 Невского района возводится по «петербургскому стандарту», с бассейном и ядром для развития детского творчества. Начало учебного года символично ознаменовала заливка фундамента нового корпуса школы.
Здесь будут обучаться 400 учеников младших классов. В новом здании разместятся учебные помещения для детей с первого по четвертый классы, актовый зал на 350 мест, библиотека и компьютерный класс, где дети смогут осваивать современные технологии. Для уроков физкультуры предусмотрены 25-метровый бассейн и зал общей физической подготовки. В новом корпусе запланированы также кабинеты логопеда-дефектолога, психолога, своя столовая и медицинский блок.
С особым вниманием будет выполнено благоустройство школьного двора. Его проект разработали сами ученики школы, в рамках конкурса школьных инициатив «Твой Бюджет в школах». Команда провела исследование среди учителей, учеников и их родителей и выяснила, что младшие школьники хотели бы видеть во дворе свою детскую площадку. Обучающимся средней и старшей школы не хватает мест для подвижных игр на свежем воздухе, а также благоустроенной парковой зоны для общения и отдыха. Педагоги хотели бы во дворе увидеть учебно-опытную локацию и эстраду для уличных праздников. Родители, в свою очередь, поддержали младших учеников в желании иметь развивающий плей-хаб, старшеклассников — в идее зон отдыха, а учителей — в предложении по поводу концертной площадки под открытым небом. Ребята спроектировали многофункциональное образовательное пространство, которое смогло объединить все потребности. Проект получил название «ЭкоСмена», в него вошли: мини-парк, уличный театр, опытный огород, городок для младших детей и рекреационная зона с беседками.
На время строительства основное старое здание школы не будет останавливать работу. Ввести в эксплуатацию новый корпус планируется в IV квартале 2026 года.
Рядом, в этом же жилом квартале застройщик создает отдельно стоящий детский сад на 120 воспитанников. В рамках социальных обязательств еще один детский сад на проспекте Большевиков, рассчитанный на 200 мест, будет построен и передан городу.
Всего за последние 5 лет RBI построила и реконструировала 10 учебных заведений (садов и школ) в общей сложности на 1 950 мест. Все детские сады и школы возводятся по «петербургскому стандарту». В каждом объекте продумана функциональность, оригинальная архитектура, применяются современные решения с точки зрения наполнения учебных пространств. В планах на ближайшие пять лет – возвести и реконструировать еще 14 социальных объектов в общей сложности на 3 400 мест.