С начала года затоваренность рынка новстроек выросла в полтора раза
На рынке новостроек в России за год накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир - в 1,5 раза больше, чем полгода назад, рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в третьем квартале 2024 года, с которого ведется отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тысяч квартир, а в четвертом квартале – вырос почти вдвое, до 209 тысяч квартир. В первом квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тысяч квартир, до 247 тысяч), а во втором квартале немного ускорился, прибавив 72 тысячи квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир.
"Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается", - сказал Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником торможения роста цен или вообще их остановки. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.
Госстройнадзор Санкт-Петербурга выдал разрешение на строительство школы на 550 мест в Приморском районе. Образовательное учреждение будет расположено по адресу: Школьная улица, участок 22 (муниципальный округ №65).
Проект реализуется СПб ГКУ "Фонд капитального строительства и реконструкции" в рамках адресной инвестиционной программы. В здании предусмотрены современные учебные классы, лаборатории, библиотека, спортивный зал, бассейн и стадион.
Благоустройство территории и доступная среда для маломобильных граждан также входят в проект. Школа призвана снизить нагрузку на действующие учреждения района.