С начала года затоваренность рынка новстроек выросла в полтора раза
На рынке новостроек в России за год накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир - в 1,5 раза больше, чем полгода назад, рассказал руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
По данным аналитиков ЕРЗ.РФ, в третьем квартале 2024 года, с которого ведется отсчет, прирост затоваривания (превышения вывода новых проектов над продажами) составил 105 тысяч квартир, а в четвертом квартале – вырос почти вдвое, до 209 тысяч квартир. В первом квартале 2025 года рост затоваривания замедлился (+38 тысяч квартир, до 247 тысяч), а во втором квартале немного ускорился, прибавив 72 тысячи квартир. В итоге к 1 июля 2025 года на рынке, по предварительным данным ЕРЗ.РФ, накопилось 319 тысяч нераспроданных квартир.
"Разница между темпами вывода новых проектов и темпами продаж растет, то есть рынок все больше насыщается новым количеством квартир, ассортимент увеличивается", - сказал Холопик в ходе дискуссии, организованной ЕРЗ.РФ.
По мнению руководителя портала, этот тренд является предвестником торможения роста цен или вообще их остановки. Холопик прогнозирует, что к концу 2025 года стоимость квадратного метра в квартирах по ДДУ увеличится не более чем на 5,5%.
Мэр столицы Сергей Собянин рассказал об открытии нового пешеходного перехода под путями второго Московского центрального диаметра (МЦД-2) в Щербинке.
«Продолжаем соединять районы столицы: открыли пешеходный переход под путями МЦД-2 в Щербинке. Это значимое событие для многих жителей района. Переход расположен между станциями Щербинка и Остафьево, которыми ежедневно пользуются тысячи людей. Сделали удобные входы и выходы около дома № 8 на ул. Новостроевской и дома № 8 на ул. Железнодорожной. Установили лифты для маломобильных граждан», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.
Глава города подчеркнул, что переход довольно просторный: его ширина составляет 4 м, длина превышает 90 м.
«Теперь перемещаться между населенными пунктами Щербинки, разделенными ж/д путями, станет безопаснее. Быстрее можно будет добраться и до остановок городского транспорта на ул.х Новостроевской и Железнодорожной», – заключил Сергей Собянин.