Профильная Комиссия приступила к работе над поданными предложениями к проекту изменений в ПЗЗ Петербурга
В Смольном состоялось первое заседание Комиссии по рассмотрению предложений и замечаний к проекту изменений в Правила землепользования и застройки Санкт-Петербурга (ПЗЗ), которые поступили весной этого года в ходе общественных обсуждений документа.
Всего от заинтересованных лиц поступило более 3 тысяч предложений. В результате их анализа, с учетом предложений идентичного содержания, сформировано 1400 вопросов.
Повестка дня касалась рассмотрения общей части ПЗЗ (Приложение №1) и общей части градостроительных регламентов территориальных зон (Приложение №7). Всего было рассмотрено более 120 предложений и замечаний.
В частности, рассматривались предложения по установлению коэффициента использования территории (КИТ) для земельных участков жилой застройки. Минимальное значение КИТ предлагается снизить, установив – 1,4, а в случае разработки документации по планировке территории (ППТ) установлено максимальное значение КИТ – 2,5. Данное решение призвано стимулировать застройку при наличии документации по планировке территории, а при ее отсутствии – снижать плотность. При этом установлен новый дифференцированный подход к дополнительному озеленению квартала в зависимости от используемого КИТ, предполагающий обязанность застройщика по созданию ЗНОП. При этом минимальная площадь ЗНОП увеличена (ранее было 500 кв.м.) до 1500 кв.м в случае применения КИТ в значении более 1,59.
Комиссия также обсудила необходимость обеспечения социальной инфраструктурой не только жилого, но и гостиничного, и санаторного фонда для исключения возможности строительства несогласованных апартаментов под видом таких объектов. Рассмотрены уточнения по нормативам озеленения и обустройству парковочных мест для крупных спортивно-зрелищных объектов, предложения по неприменению высотного регламента
в отношении опор воздушных линий электропередач.
Работа будет продолжена на следующих заседаниях. Итоговый протокол с решениями Комиссии будет размещен на сайте Комитета по градостроительству и архитектуре.
Вместо устаревших натриевых светильников на улице Свободы в Красносельском районе появились современные энергоэффективные светодиодные фонари.
«Новое оборудование российского производства равномерно освещает проезжую часть, создает комфортную обстановку для пешеходов и автомобилистов. Увеличивая освещенность улиц, дворов и скверов, мы повышаем уровень безопасности и существенно сокращаем энергопотребление», – сказал Александр Беглов.
Всего на улице Свободы установлено 107 светодиодных фонарей мощностью от 140 до 150 Вт. При улучшении качества освещения объекта удалось в 1,5 раза снизить энергопотребление.
Замена освещения проводилась на участке протяженностью 1,9 км, который с 1971 года был оборудован ртутными, а затем натриевыми светильниками.
Александр Беглов напомнил, что обновление оборудования является важной частью работы, направленной на повышение качества жизни петербуржцев в рамках приоритета «Комфорт и уют в городе». Модернизация освещения проводится во всех районах мегаполиса. Доля светодиодных фонарей в Петербурге сейчас превышает 62%.
В последние месяцы наружное освещение было обновлено в квартале у Комсомольской площади в Кировском районе, на улице Седова и в микрорайоне вблизи Палевского сада в Невском районе, на Шлиссельбургском шоссе, а также на всем протяжении шестикилометрового Усть-Ижорского шоссе в Колпинском районе.
Светодиодные фонари появились также на Чугунной улице в Калининском районе, в проезде Ильинская слобода в Красногвардейском районе и на улице Рубинштейна в Центральном районе.