GloraX приходит в Ломоносовский район и Тельмановское поселение
Федеральный девелопер GloraX инвестирует более 170 млрд рублей в жилищные проекты в Ломоносовском и Тосненском районах.
Соглашения о сотрудничестве с АО «Глоракс» подписали заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский и акционер, первый вице-президент GloraX Александр Андрианов.
«GloraX уже работает над развитием территорий в Новоселье и реализует первый проект комплексного развития в Романовке. Тельмановское поселение станет еще одной площадкой, где компания берёт на себя не только строительство жилья, но и социальную нагрузку по КРТ. Мы давно вели диалог, вместе прорабатывали детали, и сегодня видим: инвестор готов к системной работе. Такой подход вызывает уважение и полностью соответствует нашим приоритетам — развивать территорию с заботой о людях», — подчеркнул Евгений Барановский.
Справка
Проект в Ломоносовском районе включает 20 очередей строительства с 2026 по 2054 год. В планах — четыре школы, пять детских садов, поликлиника и дорожная инфраструктура. Объём инвестиций — 123,3 млрд рублей. Будет создано 2100 рабочих мест, в бюджет региона поступит около 8,5 млрд рублей.
Glorax «Тельмановское» будет построен в Тосненском районе, в Тельмановском сельском поселении. До 2038 года здесь появятся два школьных учреждения и четыре детских сада. Объём инвестиций составит 50,5 млрд рублей. Проект рассчитан на 10 очередей, предусматривает 770 рабочих мест и 3,5 млрд рублей отчислений в бюджет.
Оба проекта ориентированы на широкий круг покупателей и станут частью системного подхода региона к развитию жилой среды в пригородах Петербурга.
Для отделки фасадов жилого комплекса в районе Проспект Вернадского на западе столицы используют алюминиевые панели и стекло, сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
По его словам, кристаллобразные корпуса высотой около 224 м возведут на ул. Лобачевского, вл. 3-5.
«Жилой комплекс с коммерческими помещениями, физкультурно-оздоровительным комплексом и детским садом на 175 мест предусматривает три корпуса, объединенные стилобатом. Отделка фасадов будет выполнена витражным остеклением, алюминиевыми кассетами в трех холодных оттенках: стальной синий, черно-серый и светло-серый, а непрозрачные участки стеклопакетов заполнят стемалитом», – сказал Сергей Кузнецов.
ЖК возведут на участке, который вдоль ул. Лобачевского граничит с рекой Самородинкой Юго-Западного лесопарка и природным комплексом.
Дома получат сложную конфигурацию в виде подковы, внутри которой расположатся дворы. В секциях предусмотрено от двух до 58 этажей, их высотность каскадом будет снижаться в сторону парка. На перепадах кровли появятся террасы жилых квартир.
Общая площадь объекта составит более 178 тыс. кв. м, здесь предусмотрено 1523 квартиры.
В подземной части корпусов разместится четырехуровневый паркинг на 650 машино-мест с постом для мойки автомобилей, а также кладовые для сезонного хранения вещей.
Стилобат и первые этажи зданий займет коммерческая и социальная инфраструктура, в том числе:
- физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном длиной 25 м;
- магазины;
- рестораны;
- аптека;
- кофейни;
- сервисные службы;
- комьюнити-центр для жильцов с универсальными залами, коворкингом, библиотекой и детской игровой комнатой.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков отметил, что реализация проекта на всех этапах проходит под контролем ведомства.
«Застройщик приступил к работам на строительной площадке и направил в Комитет соответствующее извещение. Площадь жилья в комплексе составит более 104 тыс. кв. метров. Проведение первой выездной проверки намечено на третий квартал текущего года», – уточнил Антон Слободчиков.
Архитектурная концепция проекта разработана бюро KAMEN. Ранее Москомархитектура выдала свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на объект.
«Концепция проекта заключается в многослойном гибридном подходе к формированию новой типологии московских высоток. Она основана на переосмыслении классических образцов этой архитектурной традиции в современном языковом, материальном и технологическом контексте, дополненном вдохновением от масштабных природных форм, таких как водопады и айсберги. Проект органично вписывается в обширный зеленый массив Юго-Западного лесопарка, образуя мощную и величественную структуру, которая будто «плавает» внутри природного комплекса. При этом объект вступает в диалог с архитектурой района вокруг Московского государственного университета – сочетая архетипы исторической архитектуры с природной темой парка», – пояснил руководитель архитектурного бюро KAMEN Иван Греков.
Он добавил, что в результате создается гармоничный баланс между историей, природой и современностью, что отражается в принципах формообразования и связывает проект с природой.
Девелопер проекта ICE TOWERS – компания «Град Плаза». На прилегающей территории создадут прогулочную зону, площадку для выгула собак, площадь с качелями и арт-объектами, а также детский игровой комплекс и открытые спортивные тренажеры. В северной части участка построят здание детского сада.