Центробанк указал на риски при покупке новостроек в рассрочку
Банк России зафиксировал повышенные риски, связанные с покупкой квартир в новостройках по программе рассрочки. По данным регулятора, суммарная задолженность россиян по таким договорам достигла 1 трлн рублей. Только за первые три месяца 2025 года доля сделок с рассрочкой в стране составила около 40%, тогда как в предыдущие годы она находилась на уровне 10–20%.
Центробанк отмечает, что девелоперы часто не проверяют платежеспособность покупателей, предлагая рассрочку. Это может привести к повышенной закредитованности граждан, а также затруднить получение ипотеки или обслуживание уже оформленных кредитов.
Кроме того, рассрочка нередко увеличивает итоговую стоимость квартиры. При перепродаже покупатель может столкнуться с убытками. Также такие сделки не подпадают под действие кредитных каникул и государственных программ поддержки, что ограничивает возможности должников в случае финансовых трудностей.
Риски касаются не только физических лиц. В случае отказа покупателя от обязательств потери могут понести и застройщики, и банки. Центробанк рекомендует кредитным организациям внимательно анализировать проекты российских девелоперов, реализующих значительную часть жилья в рассрочку.
Завершился начальный этап работ по сохранению выявленного объекта культурного наследия «Городской особняк», расположенного в Луге.
Работы проводились по заказу ГБУК ЛО «Музейное агентство» за счет бюджетных средств Ленинградской области. С учетом всех необходимых мер предосторожности подрядчиком были проведены демонтажные работы, частичная замена гидроузла, а также подготовительные работы как во внутренних помещениях, так и на прилегающей территории.
В настоящее время уже проводятся мероприятия по началу второго этапа работ, результаты которого позволят вновь открыть двери историко-краеведческого музея, который располагается в этом здании с 1977 года.
А при снятии более поздних стеновых панелей были обнаружены любопытные артефакты прошлого.