Инвесторы строят девять коммерческих и административно-деловых объектов в ЮЗАО
Девять объектов административно-делового и торгового назначения возводят инвесторы на юго-западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По его словам, они дополнят деловую и коммерческую инфраструктуру округа.
«Совокупная площадь девяти строящихся зданий составляет почти 435 тыс. кв. метров. В них разместятся офисы, магазины, точки питания, сервисные службы. Современные здания появятся в шести районах Юго-Западного административного округа: Южном Бутове, Обручевском, Академическом, Гагаринском, Конькове и Северном Бутове», – сказал Владимир Ефимов.
Строительство деловых, коммерческих и других важных объектов стимулирует создание мест приложения труда, позволяет совершенствовать облик столицы и повышать уровень жизни горожан.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский отметил, что в Обручевском районе девелопер возводит офисный комплекс с подземным паркингом башенного типа высотой в 21 этаж и площадью 13 тыс. кв. м.
«Основную часть здания будут занимать офисы, а на первом этаже запроектированы торговые залы и кафе. На объекте завершились монолитные работы, ведутся обустройство выхода с паркинга на 44 машино-места, каменные и фасадные работы», – пояснил Владислав Овчинский.
Он уточнил, что инвестор планирует завершить реализацию проекта на ул. Академика Челомея в 2026 году.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков подчеркнул, что административные и коммерческие объекты в ЮЗАО возводятся под контролем ведомства.
«За время строительства зданий суммарно проведено более 70 выездных проверок, в ходе которых инспекторы Комитета оценивали соответствие выполненного объема работ и применяемые стройматериалы требованиям проектной документации и утвержденного архитектурно-градостроительного решения», – заключил Антон Слободчиков.
Объект появится в составе многофункционального жилого комплекса «AFI Park Воронцовский». Проект реализует девелопер AFI Development.
Проектом нового постановления Правительства скорректирован перечень документов, предоставляемых для заключения соглашения о защите и поощрении капиталовложений.
Если сейчас необходимо предоставлять заключения о проведении технологического и ценового аудита, выданное экспертными организациями, то после принятия постановление заключение о проведении технологического аудита смогут выдавать только государственные экспертизы. При этом заключения, подтверждающее фактические затрат на строительство и реконструкцию, будут выдаваться Казначейством России, после проведения соответствующей проверки.
В свою очередь Минстрой России должен будет утвердить типовую формы заключения по результатам проведения технологического аудита, установить порядок проведения технологического аудита, условия возмещения затрат.
Напомним, что механизм СЗПК был введен в 2020 году. На заключение регионального СЗПК может претендовать организация, реализующая проект с объемом капиталовложений не менее 200 млн рублей. Заключить федеральные СЗПК могут инвесторы, которые готовы вложить в проект капиталовложения в размере 10 млрд рублей и более.
Механизм может быть применен при строительстве объектов разнообразных назначений, при этом в число исключений входят в числе прочих жилищное строительство, строительство торговых и деловых центров.
В реестре действующих СЗПК сейчас 78 соглашений, подавляющее большинство относится к строительству и модернизации производственных объектов. Также присутствует ряд аэропортов (в Геленджике, Новокузнецке, Краснодаре, Новосибирске), а также туристический комплекс «Экопарк - Нижний Новгород».
Предложения и замечания к тексту постановления на сайте будут приниматься до 14 мая.