ГК «Место» направит 2 млрд рублей на капремонт базы отдыха в Смолячково


17.04.2025 17:30

Акватермальный гостиничный комплекс "Место в Смолячково" построят на базе бывшего детского лагеря "Берёзка" на Приморском шоссе, 673, сообщила на презентации проекта журналистам управляющая компания Vertical Hotels.
На данный момент разрабатывается проект, разрешение на строительство ещё не выдано. Ожидается, что его получат летом этого года.
Гостиница с уклоном в wellness заявлена в категории четыре звезды. Ожидается, что она откроется в 2028 году. В её составе будет работать спа-зона с хаммамом и всесезонным открытым бассейном, также запланирован отдельный корпус для детского хаба.
Площадь номерного фонда (119 номеров) составит 2760 м2. Проект предполагает капитальный ремонт зданий постройки 1970-х годов без надстроек, говорит Елена Гуцол, директор по продажам ГК "Место".
При этом на территории предполагается строительство нового корпуса с ресторанами, коворкингом, площадкой для мероприятий и термальным комплексом общей площадью порядка 4 тыс. м2 (из них на термы приходится 2 тыс. м2).
Общий объём инвестиций в проект оценивается в 2 млрд рублей. Номера в отеле будут продаваться в розницу, стартовые цены — от 7,1 млн рублей.
По словам Елены Гуцол, конкурентами проекта в локации можно назвать "Морскую резиденцию", апарт-отель "Репин" от группы RBI и "Резиденцию Рощино".
Имущественный комплекс под проект приобретён около года назад у АО "Пластполимер". Стоимость не раскрывается, но на Avito он выставлялся за 350 млн рублей. По словам представителя компании, застройщик проекта в Смолячково связан с ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино".
По данным "Контур.Фокус", ООО "Специализированный застройщик "Место-Рощино" создано в мае прошлого года.
Владельцами являются Иван Семененко, сын бывшего председателя комитета по строительству Петербурга Вячеслава Семененко, АО "УК "Спутник" и Алексей Ященков, экс-директор ООО "УК "Практис", совладельцем которого был Вячеслав Семененко.
Елена Гуцол говорит, что в скором времени будут анонсированы проекты под брендами "Место Туутари" и "Место Рощино".
Строительство по ним, как прогнозирует девелопер, начнётся до конца года. Проект в Рощино также будет реализован на базе бывшей базы отдыха, в Туутари планируется строительство с нуля.
Комплекс в Рощино будет рассчитан на 410 номеров, общая площадь номерного фонда — 11 тыс. м2. В Туутари запланирован похожий по параметрам проект — 11,6 тыс. м2 номерного фонда на участке 7,2 га.
По данным "Контур.Фокус", на прошлой неделе в городе Белорецке (Республика Башкортостан) было зарегистрировано ООО "Специализированный застройщик "Место-Абзаково", учредителями которого являются Иван Семененко и Алексей Ященков.
В марте стало известно, что комплекс апартаментов и отель "Рощино Residence" в Ленобласти получит 20-21 млрд рублей инвестиций. Первый этап реализации комплекса планируют завершить уже в 2025 году. Реализация пройдёт в несколько этапов.
С начала 2025 года в экспозиции рынка курортных сервисных апартаментов в Ленобласти были представлены лишь "Рощино Residence" и "Морская ривьера". На рынке указывали, что такие локации вполне востребованы для размещения объектов рекреации и гостиниц, а также для проживания, учитывая перспективность района.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Vertical Hotels

Подписывайтесь на нас:


16.04.2025 16:30

Шесть участников Выездной школы для архитекторов-реставраторов из разных городов России разработали концепции реставрации бывшего главного зала здания торговой биржи Кёнигсберга (сейчас в здании располагается Музей изобразительных искусств).


Гран-при получил Глеб Сивцов (Калининград – Санкт-Петербург), который нашёл компромисс между исторической достоверностью и современным функционалом здания, сообщает пресс-служба Музея изобразительных искусств.

В Выездной школе приняли участие молодые специалисты из Москвы, Калининграда, Воронежа, Ростова-на-Дону и Самары. Руководитель научно-образовательного проекта профессор архитектуры Ирина Белоярская отметила, что участники провели глубокие исследования, проанализировали исторические фотографии и чертежи, провели тщательные архитектурные обмеры и предложили свое видение будущего пространства.

«Жюри определило лучшие работы, оценивая их с точки зрения сохранения аутентичности исторического пространства и его адаптации к современным функциям», — сообщили в музее.

Диплом третьей степени получили Юлия Гайфуллина (Москва) и Любовь Ионова (Самара), второй степени — Алиса Звягина (Воронеж) и Вероника Киреева (Воронеж), первой степени — Вера Ягубянц (Ростов-на-Дону), гран-при — Глеб Сивцов (Калининград-Санкт-Петербург). Предложенное Глебом Сивцовым проектное решение сочетало воссоздание интерьеров XIX века c минималистичной стеклянной лестницей.

В работе Выездной школы приняли участие специалисты из Италии — архитектор Элизабетта Фаббри и реставратор художественного наследия Лучиано Маджи. Элизабетта Фаббри отметила, что подход молодых специалистов оказался похожим на итальянский, когда по историческим фотографиям изучают элементы интерьера и после подбирают их современные аналоги.

«Все представленные проекты очень аккуратные с точки зрения методологии обращения с историческим наследием, — отметила эксперт. — Нужно быть глубоко укорененным в прошлое, чтобы воссоздать эту красоту, но в то же время важно думать и о будущем, потому что здание должно жить дальше. Бывший концертно-театральный зал — сердце Калининградского музея изобразительных искусств. Можно сказать, что всё здание построено вокруг него. Это пространство занимает центральное положение, и правильно будет вернуть ему эту значимость».

Реставратор художественного наследия Лучиано Маджи подчеркнул богатый потенциал Калининградского музея и обратил внимание на то, что здание, выполненное в стиле итальянского неоренессанса с элементами классицизма, выделяется на фоне калининградского архитектурного ландшафта, однако «само время встроило его в ткань города».

По словам директора Калининградского музея изобразительных искусств Галины Заболотскй, лучшие из идей рассмотрят как возможную основу для будущей реставрации зала.

«Значимость и актуальность работы Выездной школы реставраторов связана с открытием нашем университете магистратуры по направлению „Реставрация объектов историко-культурного наследия“, — сообщила член жюри, директор Высшей школы коммуникаций и креативных индустрий БФУ им. И. Канта Анна Сивкова. — В дальнейшем в выездных реставрационных школах под эгидой Союза реставраторов России будут принимать участие и калининградские студенты».

Напомним, организатором проекта выступает Союз реставраторов РФ при поддержке правительства Калининградской области и правительства Москвы. Победителей определило международное конкурсное жюри, в состав которого вошли главный архитектор области Евгений Костромин, директор Калининградского музея изобразительных искусств Галина Заболотская, руководитель Службы государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области Евгений Маслов, директор Высшей школы коммуникаций и креативных индустрий БФУ им. Канта Анна Сивкова.

АВТОР: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК: Портал Новый Калининград
ИСТОЧНИК ФОТО: Юлия Власова/Новый Калининград

Подписывайтесь на нас: