Около 190 гектаров реорганизуют в рамках 21 проекта комплексного развития территорий
Земельные участки в Западном, Центральном, Северном, Северо-Восточном, Восточном, Юго-Восточном, Южном, Юго-Западном и Новомосковском административных округах реорганизуют.
Правообладателям участков и расположенных на них объектов предложено заключить договоры с городом о комплексном развитии территорий (КРТ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«По опубликованным в первом квартале 2025 года проектам решений о комплексном развитии территорий на участках суммарной площадью более 188,6 гектара планируется строительство сбалансированных городских кварталов, а также создание деловых и благоустроенных пространств. На участках возведут жилые дома и объекты промышленного, социального и общественно-делового назначения. При планировании город учитывал потребности каждого района в необходимой инфраструктуре в шаговой доступности. Вложения в проекты оцениваются в 1,1 триллиона рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 310 миллиардов рублей. В результате реализации 21 проекта город получит более 44 тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Все проекты решений о комплексном развитии территорий проработаны городом и опубликованы на официальном сайте Правительства Москвы.
«Помимо жилья, в новых кварталах будут построены объекты образования, здравоохранения и спорта. Так, проекты предусматривают создание пяти спортивных объектов, стольких же детских садов почти на 1,5 тысячи воспитанников, школ на 3,5 тысячи учащихся, а также трех зданий, в которых разместятся медицинские учреждения. Кроме того, запланировано создание более 100 тысяч квадратных метров современных производств. На всех территориях проведут работы по благоустройству и озеленению, а также организуют современную улично-дорожную сеть», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье и вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 302 проекта комплексного развития территорий общей площадью около 4,2 тысячи гектаров.
По данным Центра компетенций по технологиям информационного моделирования и цифровизации в жилищном строительстве ДОМ.РФ за I квартал 2025 года доля работающих с ТИМ застройщиков выросла с 30% до 38%.
Количество регионов, в которых ТИМ используется в жилищном строительстве, выросло с 65 до 79. Как и в прошлом квартале, топ субъектов РФ возглавляют Москва, Московская область и Краснодарский край. В ряде регионов уровень использования ТИМ превышает 70% (Северо-Западный федеральный округ), а в столице составляет почти 90%.
Переход на обязательное применение ТИМ в стадии проектирования во всех новых проектах долевого строительства начался с 1 июля 2024 года.
Обязательства по внедрению ТИМ на этапе строительно-монтажных работ вступили в силу с 1 января 2025 года.
«ТИМ открывают новые горизонты для всех участников строительного процесса – от проектировщиков и строителей до инвесторов и эксплуатирующих организаций. Внедрение ТИМ направлено на улучшение качества жизни людей в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни», - замминистра Константин Михайлик.