Почти гектар неосвоенной земли в ТиНАО вовлекут в экономический оборот


13.02.2025 15:00

В ТиНАО вовлекут в экономический оборот земельный участок площадью почти один гектар, который ранее предоставили инвестору для возведения производственно-складского комплекса.


По решению суда город расторг договор аренды с предпринимателем, поскольку он не освоил площадку и не приступил к строительству. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Столица предоставляет инвесторам землю для реализации различных проектов с учетом уже сложившейся застройки района и потребностей жителей. Использование участков с нарушениями не позволяет развивать столичную инфраструктуру и создавать рабочие места. Так, город принял решение о расторжении договора аренды участка площадью почти один гектар вблизи поселка ЛМС района Вороново, данное решение поддержали суды нескольких инстанций. Благодаря этому участок будет вовлечен в хозяйственный оборот», — рассказал Максим Гаман.

Землю предоставили для возведения производственно-складского комплекса около 10 лет назад, однако строительство так и не началось. Вместо этого предприниматель разместил на участке некапитальные объекты и эксплуатировал их, нарушив условия договора аренды.

Благодаря вовлечению земельных участков в хозяйственный оборот город создает условия для развития бизнеса и реализации инвестиционных проектов. В результате улучшается городская среда и создаются рабочие места.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: Фото М. Денисова. Mos.ru

Подписывайтесь на нас:


10.02.2025 14:00

Производитель алкоголя Ladoga сдал в аренду девелоперу РСТИ участок на Московском шоссе, где сейчас находится завод по выпуску водки и джина, следует из ЕГРЮЛ.
Завод в промзоне планируют перенести на другую площадку в ближайшие пять лет.
Речь идёт об аренде с правом выкупа участка 3,7 га на Московском шоссе, 13, который принадлежит ООО "Ран-Эстейт" ("дочка" Ladoga). Сейчас на нём размещается алкогольный завод.
Представитель Ladoga пояснил "Ъ-СПб", что передача земли в аренду РСТИ связана с планами по переносу производства на новую площадку в промзону "Красносельская". По его словам, освободить участок планируется в течение пяти лет. В РСТИ сделку пока не комментировали.
Директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов считает, что стоимость участка можно оценить в 3,5–3,8 млрд рублей. Локация соответствует проекту бизнес-класса со средней стартовой ценой квартир от 300 тыс. рублей за м2. Управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков отмечает, что участок позволяет возвести 60 тыс. м2.
На данный момент холдинг "Росстройинвест" строит в Петербурге 155 тыс. м2 жилья. В июне 2023 года девелопер подписал на ПМЭФ соглашение о проекте жилого комплекса "Киноквартал" в Красносельском районе. Он будет реализован в три очереди, сдача в эксплуатацию планируется в 2027-2028 годах. Общие инвестиции в строительство составят свыше 20 млрд рублей.
В 2022 году РСТИ согласовал строительство нового ЖК на Пискарёвском проспекте в Калининском районе. Девелопер уже возвёл в Петербурге, в частности, жилые комплексы "Золотые купола", "Пётр Великий и Екатерина Великая", Terra, "Академик".
О том, что Ladoga построит самый большой на Северо-Западе алкозавод за 5 млрд рублей, стало известно на прошлом ПМЭФ, в июне 2024 года. Производственный комплекс площадью 60 тыс. м2 возведут на участке 12,5 га в промышленной зоне "Красносельская". На новом предприятии создадут не менее 1,2 тыс. новых рабочих мест.
Ввести первую очередь завода планируется в конце 2026 года, завершить весь проект — в 2027-м. В течение этого срока состоится "переезд" производства с действующей площадки холдинга, расположенной на Московском шоссе. После ввода в эксплуатацию нового комплекса компания также откажется от арендованной складской площадки в Шушарах.
Холдинг Ladoga производит, импортирует и продаёт вина и крепкие напитки, имея в портфеле около 200 брендов. В 2022 году, когда российский рынок покинули импортные производители алкоголя, выручка группы увеличилась на 46,4%, до 20,1 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас: