В районе Соколиная Гора появится жилой квартал с детским садом по программе КРТ
В районе Соколиная Гора по программе комплексного развития территорий (КРТ) реорганизуют три участка.
Соответствующий проект решения опубликован на портале mos.ru. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Расположенные на востоке столицы три участка общей площадью 2,47 гектара входят в один проект комплексного развития территорий. Здесь планируется построить современный жилой квартал с детским садом для целей программы реновации. Общая площадь недвижимости составит 46,5 тысячи квадратных метров. Вложения в развитие площадки оцениваются в 7,7 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект — в 28,7 миллиона рублей», — рассказал Владимир Ефимов.
Участки расположены неподалеку от станций Измайлово Московского центрального кольца и «Партизанская» Арбатско-Покровской линии метро.
«Общая площадь новостроек для целей программы реновации составит 41,5 тысячи квадратных метров. На первых этажах жилых домов разместят торговые и бытовые объекты, а также предприятия общепита. На территории квартала появится детский сад для 250 воспитанников. В результате город получит около 65 рабочих мест. Все участки благоустроят, озеленят и проложат здесь новые дороги», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
На территории высадят деревья и кустарники, оборудуют детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха для горожан.
По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента градостроительной политики Владислава Овчинского, в районе Соколиная Гора возведут жилые комплексы для целей программы реновации, общая площадь квартир в которых составит ориентировочно свыше 24 тысяч квадратных метров. Это позволит предоставить жилье примерно 900 москвичам. Квартиры под заселение будут передаваться с готовой улучшенной отделкой. В подъездах оборудуют помещения для консьержей и колясочные, а на территории установят фонари и камеры видеонаблюдения.
На Михайловской дороге в Парголово возведена новая блок-модульная газовая котельная.
В 2022 году ГУП «ТЭК СПб» построило первый блок-модуль с тепловой нагрузкой 10 МВт и подключило к источнику часть новых потребителей. По мере ввода в эксплуатацию жилых корпусов предприятие постепенно наращивает тепловую нагрузку котельной: смонтирован второй блок-модуль, строительство которого позволило увеличить общую установленную мощность котельной до 46 МВт.
Уже обеспечена техническая возможность подключения к энергоисточнику жилого комплекса Parkolovo, сдача которого запланирована на 2028 год. Здесь проложено более 1000 метров трассы тепловых сетей, еще 1527 метров трассы будет построено до конца 2025 года.
В настоящее время работу источника обеспечивают пять котлов. Котельная полностью автоматизирована и функционирует без постоянного присутствия персонала.
Тепло и горячую воду от котельной уже получают девять зданий, в том числе жилые дома, детский сад на 280 мест и школа для 1550 учеников. Дополнительно к источнику подключат еще семь зданий. Среди них – поликлиника, спортивный и многофункциональный комплекс и детские учреждения.