Капремонтом станции метро «Обухово» в Петербурге займётся подрядчик из Сочи
Проектную и рабочую документацию для капитального ремонта станции метро "Обухово" подготовит ООО "Инфрастройпроект", следует из материалов конкурса.
Компания предложила наименьшую цену договора.
Речь идёт о разработке документации для капремонта вестибюля и наклонного хода станции, аукцион был объявлен ещё 28 декабря. Подготовить документацию победитель аукциона должен до 31 июля 2026 года.
Первоначальная стоимость договора составляла 45,1 млн рублей, компания-подрядчик из Сочи ООО "Инфрастройпроект" снизила стоимость на 45,5%.
В техзадании предусмотрена подготовка документации по капремонту вестибюля, наклонного хода, помещений эскалаторного, кассового, машинного залов, натяжной камеры и камеры станционного затвора. Судя по техзаданию, ремонт пройдёт с полным закрытием станции.
Станцию метро "Обухово" готовят к капремонту вместе с "Площадью Восстания" и "Парком Победы", все эти тендеры были объявлены в конце декабря. Кроме того, в январе на "Пушкинской" должны стартовать работы по ремонту эскалаторов, но без закрытия станции.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Иванов Евгений/ТК Деловой Петербург
Подписывайтесь на нас:
В Петербурге выставили на продажу бизнес-центр "Стельп" на улице Рентгена, 7.
Стоимость недвижимости — семиэтажного здания 1911 года постройки, оборудованного под офисы класса B, а также земельного участка площадью 1,8 тыс. м2, — оценили в 1 млрд рублей.
Стоимость недвижимости — семиэтажного здания 1911 года постройки, оборудованного под офисы класса B, а также земельного участка площадью 1,8 тыс. м2, — оценили в 1 млрд рублей.
Согласно информации, указанной в объявлении о продаже, на сегодняшний день арендаторы занимают помещения общей площадью 4,465 тыс. м2, тогда как всего под аренду пригодно 4,7 тыс. из 6,6 тыс. м2 недвижимости.
По словам участников рынка, в данный момент доходный дом М. Я. Стельп, построенный по проекту архитектора Дмитрия Крыжановского, принадлежит физическим лицам. Здание полностью отреставрировано, поэтому новому владельцу не придётся тратить деньги на реконструкцию.
При этом отдельные элементы доходного дома находятся под охраной КГИОП: речь идёт о декоре лицевого фасада, историческом декоре балконных ограждений и элементах тектоники.
Эксперты полагают, что нахождение постройки в реестре домов-памятников не повлияет на востребованность у покупателей. Особенно — на фоне растущего спроса на офисные площади и их нехватку на рынке коммерческой недвижимости.
В то же время специалисты указали, что считают завышенной цену в 1 млрд рублей. Напомним, ранее банк ВТБ за ту же сумму продал "Альфа-Банку" свой офис в БЦ "Толстой сквер", который тоже находится на Петроградской стороне.
"Ставки аренды на свободные площади объекта [БЦ "Стельп"] находятся на уровне 1,3 тыс. рублей за квадратный метр. При этом для обеспечения хотя бы десятилетней окупаемости она должна находиться на уровне 1,8 тыс. рублей в месяц без учёта операционных расходов", — обратил внимание в беседе с "Ъ-СПб" партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate Валерий Трушин.
Тем временем в консалтинговой компании NF Group допустили возможный рост арендных ставок в офисах класса B в течение года. Если в 2024-м средневзвешенная ставка увеличилась до 1,7 тыс. рублей за "квадрат" (+18%), то в текущем году она может вырасти до 2 тыс. рублей.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
Яндекс. Карты
Подписывайтесь на нас: