В Петербурге появятся новостройки на территории водочного завода

10.02.2025 14:00

Производитель алкоголя Ladoga сдал в аренду девелоперу РСТИ участок на Московском шоссе, где сейчас находится завод по выпуску водки и джина, следует из ЕГРЮЛ.

Завод в промзоне планируют перенести на другую площадку в ближайшие пять лет.

Речь идёт об аренде с правом выкупа участка 3,7 га на Московском шоссе, 13, который принадлежит ООО "Ран-Эстейт" ("дочка" Ladoga). Сейчас на нём размещается алкогольный завод.

Представитель Ladoga пояснил "Ъ-СПб", что передача земли в аренду РСТИ связана с планами по переносу производства на новую площадку в промзону "Красносельская". По его словам, освободить участок планируется в течение пяти лет. В РСТИ сделку пока не комментировали.

Директор отдела продажи земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов считает, что стоимость участка можно оценить в 3,5–3,8 млрд рублей. Локация соответствует проекту бизнес-класса со средней стартовой ценой квартир от 300 тыс. рублей за м2. Управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков отмечает, что участок позволяет возвести 60 тыс. м2.

На данный момент холдинг "Росстройинвест" строит в Петербурге 155 тыс. м2 жилья. В июне 2023 года девелопер подписал на ПМЭФ соглашение о проекте жилого комплекса "Киноквартал" в Красносельском районе. Он будет реализован в три очереди, сдача в эксплуатацию планируется в 2027-2028 годах. Общие инвестиции в строительство составят свыше 20 млрд рублей.

В 2022 году РСТИ согласовал строительство нового ЖК на Пискарёвском проспекте в Калининском районе. Девелопер уже возвёл в Петербурге, в частности, жилые комплексы "Золотые купола", "Пётр Великий и Екатерина Великая", Terra, "Академик".

О том, что Ladoga построит самый большой на Северо-Западе алкозавод за 5 млрд рублей, стало известно на прошлом ПМЭФ, в июне 2024 года. Производственный комплекс площадью 60 тыс. м2 возведут на участке 12,5 га в промышленной зоне "Красносельская". На новом предприятии создадут не менее 1,2 тыс. новых рабочих мест.

Ввести первую очередь завода планируется в конце 2026 года, завершить весь проект — в 2027-м. В течение этого срока состоится "переезд" производства с действующей площадки холдинга, расположенной на Московском шоссе. После ввода в эксплуатацию нового комплекса компания также откажется от арендованной складской площадки в Шушарах.

Холдинг Ladoga производит, импортирует и продаёт вина и крепкие напитки, имея в портфеле около 200 брендов. В 2022 году, когда российский рынок покинули импортные производители алкоголя, выручка группы увеличилась на 46,4%, до 20,1 млрд рублей.

АВТОР: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК: Деловой Петербург

ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Ермохин/Деловой Петербург

МЕТКИ: ПУШКИНСКИЙ РАЙОН, РОССТРОЙИНВЕСТ РСТИ, ШУШАРЫ, МОСКОВСКОЕ ШОССЕ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NIKOLIERS

Подписывайтесь на нас:

В Петербурге отменили закупки по строительству метро на сумму 958 млн рублей

06.02.2025 14:00

В Петербурге отменили несколько конкурсов, связанных со строительством новых станций городского метрополитена.

Речь идёт о закупках АО "Метрострой Северной столицы" на общую сумму 958,6 млн рублей, включая:

благоустройство вестибюля станции "Казаковская" (236,8 млн рублей);
благоустройство строительной шахты от станции "Спасская" до станции "Морской Фасад" (43,9 млн рублей);
монтаж кабельных путей на Красносельско-Калининской линии (325,8 млн рублей).

Также были отменены несколько госзакупок на сумму 352,1 млн рублей, связанные с утилизацией и перевозкой отходов IV и V класса опасности. В том числе — четыре конкурса на утилизацию отходов IV класса опасности с территории строительства нового участка зелёной ветки от "Улицы Савушкина" до "Зоопарка".

По данным Neva.Today, все вышеуказанные закупки были отменены из-за жалоб петербургской компании ООО "Экоград", занимающейся сбором неопасных отходов.

В публикации отмечается, что специалисты петербургского УФАС признали претензии "Экограда" обоснованными, поэтому МССС предстоит устранить недочёты, включая несуществующий ГОСТ "Основные требования к проектной и рабочей документации", объединение разных классов отходов в один лот закупки, а также недостаточное количество времени на заключение договора со списком объектов и стоимостью услуг.

В то же время антимонопольщики прекратили рассмотрение жалобы, связанной с недостатками в документации на монтаж кабельных путей на перспективной Красносельско-Калининской линии, поскольку ранее было принято решение о её отмене.

Напомним, что несколько месяцев АО "Метрострой Северной столицы" выиграл судебный спор с УФАС, связанный с жалобой "Экограда" на объединение услуг по транспортировке и обезвреживанию отходов в одном лоте. Речь шла как раз об обезвреживании отходов IV-V классов опасности, образующихся при строительстве нового участка Невско-Василеостровской линии между станциями "Улица Савушкина" и "Зоопарк".