Госдума приняла изменения в законодательство в сфере строительства и ЖКХ
В пленарном заседании приняли участие статс-секретарь – заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Муценек и генеральный директор ППК«Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
Законопроектом, принятым Госдумой в первом чтении, был расширен перечень объектов, доступ к реализации которых получит ППК «Единый заказчик». Работы будут осуществляться на объектах правоохранительной и внешнеполитической деятельности, а также, на объектах для обеспечения жильем военнослужащих и других лиц, сведения о которых составляют государственную тайну. Инициативу представил Юрий Муценек.
В первом чтении также принята инициатива, которая вносит изменения в закон «О ППК «ФРТ». Законопроект предусматривает возможность изъятия для нужд субъекта или муниципалитета земельных участков, стоящих на балансе организации.
Приняты важные изменения в сфере ЖКХ. Законом предусматривается увеличение уровня собираемости взносов на капремонт до 60%. Если сборы составляют меньше порогового значения, многоквартирный дом переводится на баланс регионального оператора.
Продлены полномочия Правительства РФ, позволяющие сохранить пониженную процентную ставку для расчета пени и штрафов по услугам ЖКХ. Величину ставки планируется зафиксировать на уровне 9,5%.
В столице появился новый механизм взаимодействия города и инвесторов. Вместо нескольких соглашений теперь будет использоваться один инфраструктурный договор. Это необходимо, чтобы обеспечить жилую и нежилую застройку необходимой инфраструктурой, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. «Раньше город заключал с инвесторами договоры участия в развитии социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, соглашения о компенсации за создание городом инфраструктурных объектов, а также соглашения по созданию мест приложения труда. Такое сотрудничество уже принесло столице много пользы. Новый механизм позволит систематизировать работу по своевременному строительству необходимых социально значимых объектов рядом с новой жилой застройкой. Теперь в одном инфраструктурном договоре фиксируются все взаимные обязательства застройщика и города, льготы и меры ответственности. Кроме того, инвесторы смогут получить льготы не только за создание рабочих мест, но и за передачу городу квартир, в том числе для программы реновации», — рассказал Владимир Ефимов. Новый инфраструктурный договор поможет создать удобную и безопасную городскую среду для москвичей. «Благодаря механизму инфраструктурного договора вся новая жилая застройка будет обеспечена школами, детскими садами и поликлиниками. Они будут вводиться в эксплуатацию ритмично с жилыми корпусами. В договоре четко прописаны перечень запланированных объектов инфраструктуры и очередность их создания, обязанность застройщика по соблюдению проекта организации дорожного движения, количество квартир для программы реновации, если достигнуто соглашение о такой передаче, данные по создаваемым рабочим местам и мероприятия по благоустройству прилегающей территории», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский. Сейчас идет подготовка к заключению первых инфраструктурных договоров с застройщиками. По словам министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, при заключении инфраструктурного договора инвестор, который имеет на это право, может получить льготу по платежу за смену вида разрешенного использования земельного участка при строительстве жилья. Такая льгота устанавливается за создание мест приложения труда и за передачу квартир для нужд города.