В 2025 году в силу вступает ряд ключевых изменений в нормативное регулирование строительной отрасли и ЖКХ
Минстрой России ведет постоянную работу по совершенствованию законодательства РФ. Ниже наиболее важные изменения, вступающие в силу в 2025 году.
С 1 января в проектах КРТ застройщики обязаны осуществлять строительство необходимой для жителей инфраструктуры. Кроме того, разрешат реализовывать механизм КРТ в зоне частной застройки, если она находится в черте города.
С 1 марта механизм эскроу-счетов распространится на строительство частных домов. Также предусмотрено страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей. В целях развития рынка ИЖС предусмотрено освобождение подрядных организаций от НДС.
С 1 марта вступят в силу изменения обеспечивающие доработку механизма заочного голосования собственников жилья через ГИС ЖКХ. Меры позволят исключить возможность фальсификации протоколов общего собрания собственников.
С 1 сентября урегулируется вопрос сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива за бывшими членами семьи, включенными в ордер на его предоставление, а также обеспечивается максимальная прозрачность информации о правах третьих лиц в таких домах.
С 2025 года усиливается контроль подготовки к отопительному сезону. Вводится обязанность для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, управляющих компаний быть готовым к зиме. Критерии надежности теплоснабжения потребителей установит Правительство РФ.
В 2025 году в силу вступают изменения, уточняющие порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы. Экспертам необходимо будет проходить обязательную аттестацию, порядок проведения которой определяет Минкультуры России.
В ТиНАО с 2023 по 2024 год возвели пять современных зданий пожарных депо в общей сложности на 20 машино-мест.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Строительство велось в рамках столичной Адресной инвестиционной программы. В 2024 году возвели сразу четыре объекта. Так, новые здания пожарно-спасательных отрядов получили деревня Рассудово района Бекасово, поселок Первомайское Филимонковского района, деревня Никульское в Щербинке и деревня Картмазово в Коммунарке. Комплексы рассчитаны на 16 машино-мест. Еще одно здание в поселке Марьино на четыре машино-места построили в 2023 году. Общая площадь пяти депо составила около 14 тысяч квадратных метров», — рассказал Владимир Ефимов.
На территориях депо разместили тренировочные башни со скалодромом, спортивные площадки и учебные пожарные гидранты. Кроме того, здесь появились здания газовых котельных и склады материалов.
В самих депо обустроили помещения для пожарной техники и ее обслуживания, пункты связи, комнаты отдыха и приема пищи, а также кабинеты фельдшера с процедурными.
«В ТиНАО сегодня в стадии строительства находится еще одно пожарное депо в районе Коммунарка. Его возводят в поселке Воскресенское. Объект планируется достроить в 2025 году», — отметил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
По поручению Сергея Собянина особое внимание уделяется качеству строительства на ключевых инфраструктурных объектах, обеспечивающих безопасность города и его жителей.
Как рассказал председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы Антон Слободчиков, работы по возведению пожарных депо проходили под надзором инспекторов. На объектах в общей сложности состоялось более 40 выездных проверок, во время которых эксперты совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз, исследований и испытаний в строительстве оценивали качество выполненных работ и применяемых материалов на соответствие требованиям проектной документации