В 2025 году в силу вступает ряд ключевых изменений в нормативное регулирование строительной отрасли и ЖКХ
Минстрой России ведет постоянную работу по совершенствованию законодательства РФ. Ниже наиболее важные изменения, вступающие в силу в 2025 году.
С 1 января в проектах КРТ застройщики обязаны осуществлять строительство необходимой для жителей инфраструктуры. Кроме того, разрешат реализовывать механизм КРТ в зоне частной застройки, если она находится в черте города.
С 1 марта механизм эскроу-счетов распространится на строительство частных домов. Также предусмотрено страхование средств на эскроу-счете на сумму до 10 млн рублей. В целях развития рынка ИЖС предусмотрено освобождение подрядных организаций от НДС.
С 1 марта вступят в силу изменения обеспечивающие доработку механизма заочного голосования собственников жилья через ГИС ЖКХ. Меры позволят исключить возможность фальсификации протоколов общего собрания собственников.
С 1 сентября урегулируется вопрос сохранения права пользования жилым помещением в доме жилищного или жилищно-строительного кооператива за бывшими членами семьи, включенными в ордер на его предоставление, а также обеспечивается максимальная прозрачность информации о правах третьих лиц в таких домах.
С 2025 года усиливается контроль подготовки к отопительному сезону. Вводится обязанность для муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, управляющих компаний быть готовым к зиме. Критерии надежности теплоснабжения потребителей установит Правительство РФ.
В 2025 году в силу вступают изменения, уточняющие порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы. Экспертам необходимо будет проходить обязательную аттестацию, порядок проведения которой определяет Минкультуры России.
В 2024 году детям-сиротам было предоставлено 700 квартир, из которых 540 находятся в новых домах, а 160 — в освобожденном жилом фонде.
В прошлом году по инициативе губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова введена новая меры поддержки. Она заключается в оснащении квартир предметами первой необходимости. В перечень вошло 22 наименования, включая кухонную мебель, стол, стулья, холодильник, электрочайник, диван, шкаф, комод, стиральную машину, утюг, гладильную доску и другие важные вещи.
«В планах на 2025 год — обеспечить квартирами 546 детей-сирот уже включенных в списки. Также мы планируем включить около 150 детей-сирот в списки в течение года. Санкт-Петербург полностью исполняет свои обязательства перед ними в год наступления их совершеннолетия», — сообщил председатель Жилищного комитета Денис Удод.