Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


14.01.2025 10:00

У петербургских реставраторов - масштабные планы на 2025 год.


В наступившем году КГИОП приступает к финальному этапу реставрации церкви Богоявления на Гутуевском острове. Комплексная реставрация храма ведется с 1994 года. Завершить ее планируется в 2027 году.

Также в этом году полностью закончат реставрацию и снимут леса с фасадов двух памятников - Владимирского собора в Кронштадте и Казанской церкви в Зеленогорске. Работы на этих объектах ведутся с 2021 и 2023 годов соответственно.

В конце года состоится открытие первой очереди отреставрированных парадных интерьеров Дома Реставратора - дома Пашкова на Литейном проспекте, 37-39. Реставрация здесь ведется с 2007 года.

Продолжатся работы по уникальной для России программе реставрации жилых домов-памятников и программе восстановления фасадов домов на Невском проспекте.

«В год 80-летия Победы в Великой Отечественной войне начинаем знаковый проект - разработку проекта реставрации фасадов Соляного городка, в части зданий которого расположен Музей обороны и блокады Ленинграда. В этом году специалисты также начнут разработку проекта реставрации ограды сквера Казанского собора и приступят к реставрации фасадов и крыши Большой хоральной Синагоги. Сохранение исторического наследия и поддержка культуры – один из десяти приоритетов развития Петербурга», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.

На ближайшие 3 года расходы городского бюджета по сохранению исторического наследия и государственную охрану памятников культуры составят более 14 млрд рублей, из которых свыше 7 млрд предусмотрены на программу ремонта и реставрации жилых домов, признанных объектами культурного наследия. Сегодня в Петербурге под охраной государства находятся более 9 тысяч зданий и памятников.

Александр Беглов отметил, что минувший год был особенно плодотворным для петербургских реставраторов. Они завершили работы на таких известных архитектурных памятниках, как Московские триумфальные ворота и фасады церкви Покрова Пресвятой Богородицы на Боровой улице, а также закончили реставрацию ограды с воротами дворца Юсуповых на Садовой улице.

В прошлом году КГИОП продолжал программу реставрации фасадов многоквартирных жилых домов-памятников, разработанной по поручению главы города. Велись работы на 44 объектах. В 2024 году эта программа получила Золотой диплом в номинации «Проекты научной реставрации образцов архитектурного и ландшафтного наследия» конкурса «Культурное наследие регионов России» на фестивале «Архнаследие».

В зависимости от сложности и протяжённости фасадов такие работы продолжаются от одного года до трех лет. В минувшем году были полностью завершены работы по реставрации семи жилых домов-памятников. Это дом Д.А. Поливанова (Пушкинская ул., 6), дом Н.Н.Балкашиной (Пушкинская ул., 8), дом барона Л.К.фон Таубе с флигелями (Пушкинская ул., 20), дом Э.П.Дубровича (Коломенская ул., 33/40), дом Н.В.Чайковского (Маяковского ул., 36-38), дом П.Т. Бадаева (Восстания ул., 19) и дом Н.Н.Никонова (Достоевского ул., 38).

Проект реставрации фасадов дома Бадаева в прошлом году отмечен премией «Петербург и петербуржцы» в номинации «Лучший реставрационный объект года». А проект реставрации керамического декора на фасаде дома Никонова удостоен Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини» в номинации «Лучший реализованный проект фасада или интерьера с использованием керамики».

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: