Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


14.01.2025 13:00

Детский сад для 350 воспитанников возведен в жилом комплексе «Пятницкие Луга» городского округа Химки.


Современное трехэтажное здание создано по индивидуальному проекту и учитывает все необходимое для комфортного пребывания детей. Открытие учреждения позволит трудоустроить 84 человека. Сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Московской области.

«В здании общей площадью 4,4 тысячи кв. м расположилось 14 многофункциональных групповых помещений. Каждое включает спальню, игровую и раздевальную комнаты, санузел. Прием пищи также предусмотрен в групповых, приготовлением еды займутся в пищеблоке на первом этаже здания. Под присмотром профессиональных педагогов дети будут заниматься развивающими занятиями: творчеством — в кружковой, музыкой — в специальном зале, физкультурой — в просторном спортивном зале площадью свыше 100 кв. м. На первом этаже предусмотрены кабинеты логопеда, психолога и врача. Все помещения меблированы, оснащены необходимым оборудованием и техникой», - говорится в сообщении.

Детский сад получил комплексное благоустройство прилегающей территории. Здесь появились игровые площадки для каждой группы детей, две площадки для занятий физкультурой на свежем воздухе, прогулочные тропинки в окружении деревьев и кустарников.

Детский сад на 350 мест стал первым образовательным объектом на территории жилого квартала «Пятницкие Луга». Всего в составе комплекса предусмотрено четыре детских сада в общей сложности на 1 тыс. 200 мест и две школы на 1 тыс. 100 и 1 тыс. 350 мест соответственно. Также запланировано строительство собственной поликлиники, паркингов, торгового центра. Первые этажи жилых домов займут коммерческие площади.

Жилой комплекс «Пятницкие Луга» возводится на северо-западе Московской области. Проект находится в окружении густых лесов и благоустроенных лесопарков — Захарьинской поймы и Митинского лесопарка. Ближайшая станция метро «Пятницкое шоссе» расположена в 12 минутах езды на автомобиле, путь до МКАД займет 15 минут.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство жилищной политики Московской области

Подписывайтесь на нас: