Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей
Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".
Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.
АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК:
Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО:
citywalls.ru
Подписывайтесь на нас:
В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в городе Рошаль городского округа Шатура завершено строительство и получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома для переселенцев из аварийного жилья на улице Свердлова, сообщает пресс-служба Министерства строительного комплекса Московской области.
«В пятиэтажную новостройку на улице Свердлова переедут 124 семьи (326 человек)», - уточняется в сообщении.
Расселяемая площадь аварийного жилья составит почти 5 тыс. кв. м.
В новый дом будут переселены семьи из аварийных домов по адресам:
- г. Рошаль, ул. 3-го Интернационала, д. 11,
- г. Рошаль, ул. Октябрьской революции д. 12/8, д.41,
- г. Рошаль, ул. Садовая, д. 9,
- г. Рошаль, ул. МОГЭС, д. 4,
- г. Рошаль, ул. Свердлова, д. 38, д. 39, д. 40, д. 41, д. 42, д. 44, д. 45, д. 46, д. 47,
- г. Рошаль, ул. Коммунаров, д. 4,
- пос. Пустоши, ул. Вокзальная, д. 6,
- пос. Пустоши, ул. Центральная д. 2, д. 4, д.18/5,
- пос. Пустоши, ул. Заводская, д. 3,
- пос. Бакшеево, ул. Комсомольская, д. 19/8.
Свои ключи от квартир они получат в ближайшее время.
АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК:
Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО:
Министерство строительного комплекса Московской области
Подписывайтесь на нас: