Остатки казарм возле Варшавского вокзала выставили на продажу за 100 млн рублей


16.01.2025 16:00

Объявление о продаже остатков двух корпусов на Малой Митрофаньевской ул., 7 (на углу с Измайловским бульваром), в Адмиралтейском районе обнародовано на сайте "Авито".

Продавец выставил цену 100 млн рублей. Общая площадь намеченных к воссозданию объектов, согласно РГИС, составляла около 3,8 тыс. м2. После воссоздания площадь будет как минимум 3,3 тыс. м2, но, возможно, её удастся увеличить за счёт мансарды.
В объявлении отмечается, что предложение действительно "только для квалифицированных девелоперов, имеющих опыт работы с объектами культурного наследия".
Как сообщил представитель компании–собственника ООО "Петрострой", на территории сохранились фундаменты. Площадка огорожена. Сейчас начинаются проектные работы по воссозданию объектов.
Вероятнее всего, казармы будут отстроены из красного кирпича с такими же фасадами, как были.
Необходимые вложения покупателя составят не менее 100 тыс. рублей на 1 м2.
"Этот объект находится в очень интересном месте с высокой плотностью населения и может быть восстановлен как объект коммерческого использования от коворкинга до апарт–отеля", — сообщили в компании. Использование под торговлю менее вероятно, добавили там.
Фундаменты казарм находятся среди жилой застройки. Исторически же здесь проходила Варшавская железная дорога. Казармы были построены в 1850–х годах, что позволяло говорить о них как о наиболее ранних строениях комплекса Варшавского вокзала.
В 2018 году большая часть наземных конструкций казарм была разобрана. Это было сделано "неустановленными лицами" на фоне строительства по соседству крупного жилого комплекса. В том же году, уже после сноса, здания были взяты под охрану в качестве памятников. Куйбышевский районный суд признал незаконным отказ городских властей включить казармы в перечень выявленных объектов.
В "Живом городе" отмечают, что по генеральному плану земля под казармами находится в зоне улично–дорожной сети (расширения Измайловского бульвара). Так что эту территорию сложно задействовать для нового строительства (поскольку здесь по идее нужно строить дорогу). Но её можно использовать для воссоздания памятников и получить в результате коммерческие площади.
Таким образом, интересы застройщика и градозащитников в данном случае совпадают, предполагают активисты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


15.01.2025 14:00

1. С викарием Святейшего Патриарха Московского и всея Руси, митрополитом Каширским Феогностом обсудили вопросы реставрации монастырей в Петербурге. За счёт федеральных средств продолжаем восстановление Александро-Невской Лавры. Реставрируем комплекс зданий Иоанновского монастыря с часовней, садом и оградой за счёт субсидии из бюджета города. Монастырь находится под охраной как объект культурного наследия регионального значения народов Российской Федерации.


2. Получили федеральное софинансирование на ряд проектов в сфере культуры. На эти средства продолжим поддержку городских детских и кукольных театров. Впервые федеральные средства также будут направлены на модернизацию драматических театров города: шесть театров получат новое оборудование в ближайшие три года. В детские школы искусств и училища закупим музыкальные инструменты, оборудование и учебные материалы. Также с участием федерального бюджета продолжим масштабные реставрационные работы в Гатчинском дворце.

3. Увеличим поддержку детей-сирот и молодых семей за счёт федеральных средств. Субсидия позволит дополнительно закупить квартиры для детей-сирот и увеличить число семей, получающих выплаты на приобретение жилья. Из городского бюджета ежегодно оказываем поддержку в улучшении жилищных условий свыше 900 молодых семей.

4. Заместитель председателя Правительства Дмитрий Чернышенко подвёл итоги участия российских школьников в международных олимпиадах в 2024 году: Россия вошла в пятёрку ведущих стран. На федеральном уровне отмечены достижения петербургских старшеклассников и педагогов, которые принесли в зачёт страны 13 медалей из 42.

АВТОР: ТК Александр Беглов
ИСТОЧНИК: ТК Александр Беглов
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Александр Беглов

Подписывайтесь на нас: