Город-спутник «Южный» и ИТМО Хайпарк - один из крупнейших проектов подобного рода в России
На рабочем совещании губернатора Александра Беглова с членами городского правительства сегодня одобрена документация по планировке территории для реализации первого этапа строительства города-спутника «Южный» в Пушкинском районе.
«В нашей повестке два вопроса, касающихся реализации стратегического проекта – строительства города-спутника «Южный». Он является приоритетным инвестиционным проектом Российской Федерации в области жилищного строительства и Стратегическим инвестиционным проектом Петербурга. В его рамках мы уже приступили к строительству инновационного центра мирового уровня – ИТМО Хайпарка. В следующем году планируем продолжить строительство выхода на Киевское шоссе. Город-спутник «Южный» и ИТМО Хайпарк – один из крупнейших проектов подобного рода в России», - отметил Александр Беглов.
В частности, на рассматриваемых участках планируется строительство многоквартирных домов. Население кварталов может составить порядка семи тысяч человек.
«В соответствии с нашим строгим и обязательным правилом новый квартал должен быть параллельно обеспечен всей необходимой социальной инфраструктурой», - подчеркнул губернатор.
Так, один из проектов предусматривает размещение детского сада, кабинета врача общей практики, отделения полиции, пожарного депо и котельной.
На другом участке предусмотрено строительство школы, двух детских садов, детской и взрослой поликлиники с отделением скорой помощи, дома культуры, спортивного клуба, бассейна, кванториума.
По соглашению с городом застройщик также реконструирует школу №607 Пушкинского района с увеличением её вместимости на 200 мест.
На всех участках будут созданы проезды, выполнено благоустройство, оборудованы детские и спортивные площадки.
Реализация проекта города-спутника «Южный» будет осуществляться по этапам. Рассмотренная документация подготовлена в рамках первого этапа, включающего в себя 4 очереди строительства с 2025 по 2028 года.
Цель всего проекта – создание нового многофункционального района для жителей с рабочими местами, культурно-досуговой, социальной инфраструктурой и научно-промышленными драйверами развития на смежной территории.
Инвестор берет на себя обязательства по проектированию, строительству и дальнейшей передаче городу объектов социального и инженерно-транспортного назначения.
В настоящее время ведется строительство ИТМО «Хайпарка» – комплексного научно-образовательного и инновационного центра мирового уровня на базе Университета ИТМО, который является градообразующим центром проекта с перспективными 12 тысячами рабочими местами. За счет федерального бюджета возводятся главный и учебный корпус и два общежития.
За счет бюджета Петербурга построена инженерная инфраструктура первого этапа, в том числе инженерные коммуникации, очистные сооружения для ливневых вод. Завершается строительство внутренней дорожной сети первого этапа.
Александр Беглов также поручил вести проект в согласовании с Ленинградской областью, учитывая единые планы по развитию Санкт‑Петербургской агломерации, в том числе сведение планов строительства с транспортной составляющей.
Особое внимание социальным объектам: ведутся работы по повышению надежности теплоснабжения учреждений здравоохранения в Красногвардейском районе.
ГУП «ТЭК СПб» ведет реконструкцию участка тепловой сети на пр. Наставников. Предприятие обновит 275 метров трубопроводов, от которых зависит теплоснабжение детской поликлиники №68 и отделения детской скорой помощи СПб ГБУЗ ДГП №68.
В рамках реконструкции устаревшие трубы, на которых за последние пять лет было устранено более 10 технологических нарушений, заменят современными стальными трубопроводами в пенополиуретановой изоляции – такой материал позволит минимизировать теплопотери и обеспечит 30-летний срок службы сетей. Новые теплопроводы также будут оснащены системой оперативного дистанционного контроля – технология следит за состоянием трубы в режиме 24/7 и подает теплоэнергетикам сигнал о возможных утечках теплоносителя.
В период реконструкции отделение детской скорой помощи обеспечивается теплом по временным трубопроводам – смонтировано более 280 метров таких труб.
На территории детской поликлиники новые сети по требованиям безопасности укладывают в монолитные железобетонные каналы, а в местах пересечения местных проездов и тротуаров – в стальные футляры и непроходные железобетонные каналы – все они рассчитаны на колесную нагрузку транспорта.
На объекте уже проведены работы по устройству основания, заливке каналов, дренажа и дренажных колодцев. В высокой степени готовности также находится основная тепловая сеть – трубы обновляют как под землей, так и в подвалах. Выполнен ультразвуковой контроль сварных соединений. По контракту работы должны быть завершены в ноябре следующего года.
До конца года в зоне предприятия в Красногвардейском районе будет обновлено свыше 5000 метров тепловых сетей, что повысит надежность теплоснабжения 100 000 потребителей.