В центре Зеленоградска восстановили историческое здание «Дома звёздного неба»
В Зеленоградске после реконструкции введено в эксплуатацию здание по Курортному проспекту, 18, известное как «Торговый дом начала XX века» или «Дом звёздного неба».
Об этом сообщила Служба охраны объектов культурного наследия Калининградской области на своей странице «ВКонтакте».
«Закрываем „гештальт“ по еще одному из долговременно проблемных для Службы объектов. Вслед за подвигом реставраторов с Солнечными часами, масштабными ремонтами всем известных административных, жилых зданий памятников религиозного зодчества наконец-то ввели в эксплуатацию объект культурного наследия местного (муниципального) значения „Здание торгового дома, начало XX века“ (город Зеленоградск, проспект Курортный, 18)», — сообщает Служба ОКН.
Отметим, что в официальном реестре разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на сайте областного министерства градостроительной политики информации о вводе в эксплуатацию на данный момент нет. Однако, как сообщил источник в администрации Зеленоградска, местные власти 12 декабря подписали свою часть разрешения на ввод в эксплуатацию.
«Магазин уже открыт, рестораны и гостиница запустятся после нового года, идут внутренние ремонтные работы», — пояснил собеседник.
«Дом звёздного неба» — один из бывших корпусов санатория «Зеленоградск», где в довоенное время располагался торговый дом «Штернфельд», а после окончания Великой Отечественной войны — госпиталь. В 2009 году здание получило статус объекта культурного наследия местного значения и вошло в реестр ОКН как «Здание торгового дома, начало XX века».
В 2016 году эксперты пришли к выводу, что «Дом звёздного неба» находится в неудовлетворительном состоянии и может разрушиться. Суд принял решение об изъятии здания у собственника — гражданина Ливана Эль-Бадауи Хуссейна Мохамад-Хуссейна. В октябре 2018 года горадминистрация Зеленоградска объявила, что ищет инвестора, который закончит реконструкцию здания. Компания «СтройТех» выкупила здание в августе 2021 года за 52 млн рублей, пообещав приспособить его к современному использованию в течение трёх лет. Перспектива воссоздания некоторых ключевых элементов исторического облика здания на тот момент была предметом общественной дискуссии.
«Домом звёздного неба» здание называли жители Кранца (довоенное название Зеленоградска — прим. редакции), поскольку на первом этаже в потолке просторного холла имелась стеклянная вставка круглой формы, над которой был устроен двор-колодец, «благодаря чему, находясь в холле, можно было любоваться таинственным мерцанием звёзд в небосводе».
В Смольном губернатор Александр Беглов провёл рабочую встречу с генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко.
В ходе неё обсуждались вопросы инфраструктурного строительства, развитие комплекса «Кресты» и другие темы.
В настоящее время с помощью инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в Санкт‑Петербурге реализуется два проекта: строительство трамвайной линии «Славянка» и продление проспекта Ветеранов до перспективных зон жилой застройки. При этом стороны намерены масштабировать применение механизма. В частности, городские власти планируют привлечь инфраструктурный заём для строительства социальных объектов, дорог и инженерных сетей при реализации проекта города-спутника «Южный».
«Городу-спутнику «Южный» присвоен статус стратегического инвестиционного проекта Санкт‑Петербурга. В «ИТМО Хайпарке» будет создано 12 тысяч рабочих мест», — рассказал Александр Беглов.
На территории города-спутника Южный площадью 2 тыс. га согласно концепции предусматривается строительство объектов общей площадью свыше 9,6 млн кв. м. Среди них площадь жилой застройки составит 6,4 млн кв. м (площадь квартир 3,8 млн кв. м квартир для проживания 134 тысяч человек). Также планируется построить 14 школ разной вместимости, 37 детских садов, а также поликлиники, пожарные депо, опорные пункты полиции, физкультурно-оздоровительные комплексы, одну многопрофильную больницу на 1250 койкомест.
Губернатор отметил, что реализация проекта пройдёт в шесть этапов. На первом этапе за счёт федерального бюджета уже возводятся главный учебный корпус и два общежития для ИТМО Хайпарка.
«За счёт бюджета Санкт‑Петербурга построена инженерная инфраструктура. В том числе — инженерные коммуникации, очистные сооружения для ливневых вод. Завершается строительство внутренней дорожной сети первого этапа», — отметил глава города.
Также в рамках первого этапа реализации проекта города-спутника Южный планируется строительство 12 многоквартирных домов. Будут построены инвестором и переданы городу по договору дарения три детских сада, школа, поликлиника для взрослых и детей. Будут построены и переданы в собственность Санкт‑Петербурга объекты улично-дорожной сети.
Активно реализуются проекты по вовлечению в оборот и реализации неиспользуемого федерального имущества в Санкт‑Петербурге. Так, на торги выставлен исторический комплекс бывшего СИЗО «Кресты». Часть его зданий и сооружений входит в состав выявленного объекта культурного наследия. В ходе ПМЭФ-2023 госкомпания и администрация города подписали соглашение о намерениях по преобразованию этого имущественного комплекса с сохранением его историко-культурного значения. Заявки на участие в аукционе принимаются до 17 февраля 2025 года. Торги состоятся 21 февраля. Начальная цена лота составляет 1,052 млрд рублей.
Помимо этого, в Пушкине реализуется проект строительства нового микрорайона на участке площадью около 79,5 га, переданном застройщику в 2021 году по итогам аукциона ДОМ.РФ «за долю». Здесь планируется построить более 480 тыс. кв. м малоэтажного жилья с сопутствующей социальной инфраструктурой.
Доля Банка ДОМ.РФ в регионе по установленным кредитным лимитам проектного финансирования составляет 21%, в портфеле 33 проекта на 272 млрд рублей под строительство около 2 млн кв. м жилья.
«ДОМ.РФ в течение многих лет развивает жилищную сферу и строительную отрасль Санкт‑Петербурга, комплексно применяя многочисленные механизмы поддержки индустрии. Среди них: вовлечение в оборот федеральных земель, проекты создания инфраструктуры (в т.ч. — туристической), проектное финансирование строительства жилья и другие», — прокомментировал итоги встречи Виталий Мутко.