Столица предоставит землю для строительства производственного объекта в Южном Бутове
На юго-западе столицы появится производственный комплекс в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«В рамках МаИП в Юго-Западном административном округе Москвы появится пять новых предприятий. Под одно из них — по производству пищевого оборудования — город планирует предоставить инвестору земельный участок площадью 0,77 гектара. Общая площадь объекта составит 10,4 тысячи квадратных метров. В реализацию проекта вложат 0,9 миллиарда рублей», — сказал Владимир Ефимов.
Для реализации масштабных инвестиционных проектов город предоставляет инвесторам земельные участки без проведения торгов. Благодаря этому в столице развивается социальная и промышленная инфраструктура, а также появляются новые рабочие места.
«Масштабные инвестиционные проекты реализуются в столице с 2016 года по поручению Сергея Собянина. Такая мера поддержки позволяет создавать в городе современную производственную инфраструктуру и новые рабочие места. Так, на предприятие, которое построят в Южном Бутове, смогут трудоустроиться 240 высококвалифицированных специалистов», — отметил заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и промышленности Максим Ликсутов.
Сегодня в Москве реализуется более 80 масштабных инвестиционных проектов. Для 46 из них город предоставил земельные участки по льготной ставке в размере один рубль в год.
Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура), добавила, что изменения в правила землепользования уже внесли. Инвестор сможет разместить производственный комплекс по адресу: улица Бартеневская, земельный участок 10/1.
Договор аренды заключат на пять лет. За это время компания должна завершить строительство производственного комплекса.
Ранее город предоставил участок площадью два гектара в Южном Бутове для строительства другого производства — комплекса по глубокой переработке мяса, где будут выпускать полуфабрикаты, а также различные виды кормов для домашних животных. Инвестор арендует землю по льготной арендной ставке в размере один рубль в год, добавил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Кабмин продолжает работать над мерами поддержки строительной отрасли. В планах — закрепление в законодательстве права застройщиков на рассрочку. На фоне нынешних высоких кредитных ставок и прогнозируемого сокращения продаж квартир инструмент помоет застройщикам предоставлять россиянам квартиры. Кроме того, в качестве альтернативы финансирования жилстроя следует развивать ссудо-сберегательные кассы. Об этом 20 ноября на «правительственном часе» в рамках пленарного заседания Совета Федерации заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
В настоящее время в Правительстве идет подготовка целого ряда решений по упрощению и по продлению антикризисных мер, «которые принимали, начиная с пандемии». «Три года мы ими пользуемся, их уже пора переводить в норматив. Поэтому мы тоже планируем это всё развивать», — уточнил Хуснуллин.
Помимо этого, по его словам, сегодня разрабатываются альтернативные механизмы финансирования стройки: «Например, я буду точно выходить с предложением в Госдуму и в Совет Федерации ввести законодательное право на рассрочку от застройщика. Сегодня у нас застройщик, например, дает рассрочку, но если ему не платят, он человека выселить не может из квартиры. Поэтому в рассрочку квартиры не предоставляют».
Кроме того, вице-премьер считает важным развивать ссудо -сберегательные кассы и наводить порядок с кооперативами. «Потому что сама форма кооперативов есть, но. когда жители собрались, наняли непрофессионального застройщика, тот потом деньги собрал, а в конце получились обманутые кооперативщики — это нехорошая практика. Поэтому я считаю, что надо законодательно ее докрутить, сделать нормальной. Я с главой Центробанка Эльвирой Набиуллиной буквально на прошлой неделе общался на эту тему. Они это поддерживают», — сказал Хуснуллин.
Другие разрабатываемые кабмином законодательные меры, по его заверению, позволят сократить инвестиционно-строительный цикл, помочь в получении земельных участков, залогов, градостроительной документации.
Помимо наращивания объемов продаж квартир, в России необходимо развивать и рынок арендного жилья. Это мировая практика, но «мы здесь недорабатываем», подчеркнула председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко.
«Нужен комплекс мер по развитию арендного жилья. Сейчас очень выросла стоимость такой аренды — для граждан это чувствительно. А нам надо, наоборот, развивать у себя арендное жилье — это мировая практика, здесь мы недорабатываем», — заявила она.