В школе-гиганте во Внукове завершили кровельные и фасадные работы
Завершаются работы по благоустройству и монтажу системы уличного освещения на строительной площадке школы-гиганта в районе Внуково, в деревне Рассказовке.
Образовательное учреждение планируют открыть в 2025 году, его смогут посещать 2,1 тысячи учеников. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Объект станет вторым крупным образовательным учреждением вместимостью 2,1 тысячи человек в ТиНАО и третьим на территории жилого комплекса “Переделкино Ближнее”, где уже построили и ввели в эксплуатацию семь детских садов более чем для 2,2 тысячи воспитанников, а также две школы на 2,1 тысячи и свыше 1,6 тысячи мест соответственно. На территории возводимого здания уже завершаются работы по благоустройству и установке уличного освещения. После окончания строительства школу передадут в городскую систему образования», — рассказал вице-мэр.
Объект строят по адресу: район Внуково, деревня Рассказовка, улица Бориса Пастернака, земельный участок № 8а.
Четырехэтажное здание будет состоять из трех прямоугольных корпусов, объединенных центральной частью. В них оборудуют отдельные входы для учеников начальной школы и для учащихся 5-11-х классов. Строители создадут необходимые условия для посетителей с ограниченными возможностями здоровья.
В школе оборудуют комфортные универсальные и специализированные учебные кабинеты. Их оснастят интерактивными досками, проекторами и современными акустическими системами. Для теоретических и практических занятий по инженерно-физическому направлению сделают два лабораторно-исследовательских комплекса. В школе также будет медиатека и помещения для индивидуальных занятий.
«В школе полностью завершены кровельные, фасадные работы, черновая отделка помещений и монтаж светопрозрачных конструкций. Сделан индивидуальный тепловой пункт. Специалисты ведут отделочные работы, монтаж внутренних дверей и витражей, а также инженерных систем. Продолжается установка лифтового оборудования. Его завершение запланировано на ноябрь 2024 года. Всего в школе предусмотрены три лифта грузоподъемностью тысяча килограммов каждый», — добавил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
В здании школы также оборудуют спорткомплекс. Там будут четыре зала с возможностью их зонирования для занятий гимнастикой и другими видами спорта. Уличный спортивный комплекс будет состоять из футбольного поля с беговыми дорожками, площадок для командных и индивидуальных игр (волейбол, баскетбол и настольный теннис), а также мест для отдыха и воркаут-тренировок.
На прилегающей территории высадят более 100 деревьев и свыше трех тысяч кустарников и цветов. Площадь озеленения составит около 10 тысяч квадратных метров.
Строительство школы контролирует Комитет государственного и строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Как отметил председатель столичного ведомства Антон Слободчиков, работы по возведению школы-гиганта площадью почти 30,8 тысячи квадратных метров ведут с начала 2023 года в рамках обеспечения социальной инфраструктурой новых жилых кварталов. Инспекторы ведомства провели семь выездных проверок качества работ и материалов.
ООО «Специализированный застройщик «Выборгская», связанное с ГК «Новоселье Девелопмент» инвестирует 6 млрд руб. в строительство новой гостиницы рядом с набережной Черной речки.
Компания получила разрешение на строительство многофункционального гостиничного комплекса (МГК) на Торжковской улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. В июне 2024 года этот проект был согласован Градостроительной комиссией города. Документ размещен в реестре Госстройнадзора.
Гостиничный комплекс возведут на участке площадью 7,3 тыс. кв. м рядом с метро «Черная речка». Площадь здания составит 39,3 тыс. кв. м, из них под номерной фонд отведено 18,6 тыс. кв. м (645 номеров). Высота постройки составит 36 м, в здании будет 12 этажей, один из которых подземный, с паркингом на 100 машиномест. Разрешение на строительство действует до 8 ноября 2029 года.
Как сообщал Комитет по строительству по итогам заседания Градкомиссии, ООО «СЗ Выборгская» безвозмездно передаст в городскую собственность 37 однокомнатных квартир площадью не менее 36 кв. м в этом комплексе, помещения нужно адаптировать для инвалидов-колясочников.
В ГК «Новоселье Девелопмент» сообщили, что в проекте, кроме гостиничных номеров, предусмотрен подземный паркинг с валет-сервисом, фитнес, SPA-зона, коворкинги, переговорные и конференц-залы. Зона лобби вместе с МОП (места общего пользования) 1 этажа составят 1,8 тыс. кв. м. В компании намерены инвестировать в проект не менее 6 млрд руб. Управлять новым гостиничным комплексом будет АО «Туррис», которая входит в состав ГК «Новоселье Девелопмент», под управлением которой находилась гостиница «Выборгская» с 2006 по 2017 год. Сейчас в ее портфеле 5 гостиничных объектов общим номерным фондом 608 номеров, в том числе гостиница «Россия» в Санкт-Петербурге на площади Чернышевского и 4 отеля в Москве: Turris Hotel Tagansky, Turris Hotel Tverskaya, Turris Hotel Lubyansky, Turris Hotel Petrovsky.
Сейчас по адресу будущей стройки находится здание бывшей гостиницы «Выборгская», которое было построено в 1961 году. До последнего времени здесь работал хостел на 2,8 тыс. мест. Судя по отзывам на Яндекс-Картах, основными постояльцами были мигранты из Средней Азии.
ООО «Специализированный застройщик «Выборгская» зарегистрировано в 2020 году. Его учредителем является АО «Гостиница «Выборгская», юрлицо относится к непубличным акционерным обществам, сведения о его собственниках скрыты. Гендиректор компании — Андрей Величко. Он также возглавляет несколько строительных фирм, среди которых ООО СЗ «Новоселье», ООО СЗ «Новые кварталы», ООО СЗ «Жил-Строй Новоселье», ООО СЗ «Новые территории» и др., которые входят в ГК «Новоселье Девелопмент».
Разработчиком проекта новой гостиницы выступило архитектурное «Земцов, Кондиайн и партнеры». В качестве заказчика проектировщики указали АО «Северный научно-исследовательский институт гидротехники и мелиорации», бывшие сельхоземли института СевНИИГиМ в поселке Новоселье с 2012 года застраивает ГК «Новоселье». По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в стадии строительства у ГК «Новоселье Девелопмент» находится 30,7 тыс. кв. м жилья в одноименном поселке в Ломоносовском районе Ленинградской области.
В октябре девелопер, который до сих пор специализировался на жилье, объявил о выходе в новый для себя сегмент рынка с первым проектом по строительству объекта формата light industrial за 2,7 млрд руб.
По данным NF Group в 2024 году в сегменте классических отелей в городе начали работу три новых гостиницы: «Domina Пулково Отель» номерным фондом 253 единицы, Cosmos Selection Saint-Petersburg Italyanskaya на 23 номера и бутик-отель LOFT'EL Mr. Pinky на 13 номеров. Все они относятся к категории 5 звезд. В результате общее предложение на рынке Петербурга достигло 116 объектов на 15,3 тыс. номеров. В сегменте апарт-отелей было введено в эксплуатацию пять объектов. Общее предложение насчитывает 45 объектов с фондом 8,2 тыс. единиц. Как сообщил вице-губернатор Борис Пиотровский, за 9 месяцев средняя загрузка отелей в Петербурге составила 67%. В высокий сезон летом она превышала 95%, осенью загрузка отелей держится на уровне от 70 до 81%. За 9 месяцев этого года город посетили 8,7 млн туристов, что на 11% и 900 тыс. человек больше, чем за тот же период прошлого года.