В Краснознаменске разрешили ввести в эксплуатацию реконструированную гостиницу
В Краснознаменске разрешили ввести в эксплуатацию реконструированное здание гостиницы «Вербена».
Информация об этом размещена в реестре разрешений на ввод в эксплуатацию на сайте правительства Калининградской области.
Разрешение выдали ООО «Курортные отели Элиза», которое зарегистрировано в Краснознаменске. Генеральным директором организации является Сергей Куренков. Сама гостиница располагается на ул. Октябрьской, д.10, на участке с кадастровым номером 39:06:010011:82. Общая площадь пятиэтажного здания — 2011,2 кв. м. Разрешение на ввод в эксплуатацию выдали 6 сентября.
В сентябре 2021 года администрация Краснознаменского МО сообщала, что здание бывшей гостиницы купил зеленоградский ресторатор Сергей Куренков. Разрешение на реконструкцию здания гостиницы «Вербена» было выдано осенью 2022-го.
Опубликован Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части регулирования отдельных вопросов в сфере земельного законодательства)».
В чем суть:
Вводится обязанность регистрировать права на построенные дома (помещения, машино-места в таких зданиях, сооружениях).
Граждане, которые уклоняются от регистрации, будут нести административную ответственность.
Вносятся изменения в ГрК, закрепляющие обязанность собственников ЗУ (и их арендаторов), на которых расположены ОКС, использовать их в соответствии с установленным для них целевым назначением и видом разрешенного использования.
Например, здания на участке для ИЖС нельзя использовать под магазин или туристический объект.
Если в ЕГРН будут отсутствовать сведения о местоположении границ продаваемого ЗУ, то будет приостанавливаться сделка, на основании которой осуществляется государственная регистрация прав, ограничений прав, обременений земельного участка.
Вводится обязанность застройщика представлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на помещения и машино-места, расположенные в многоквартирных домах.
Вводится обязанность всех юрлиц представлять заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав (и прилагаемые к ним документы) только в электронном виде.
Заявления о госрегистрации договоров участия в долевом строительстве и прилагаемых к ним документов также должны предоставляться только в электронном виде.
Расширяется перечень случаев, в которых кадастровый инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности.
Устанавливается возможность заверения электронного образца договора подряда на выполнение кадастровых работ кадастровым инженером своей электронной подписью, если такой договор подряда был составлен на бумажном носителе.