Ленинградская область закрыла все долги по выкупу детских садов и школ у застройщиков
Ленинградская область закрыла все долги по выкупу детских садов и школ у застройщиков и уже перестраивает программу «Социальные объекты в обмен на налоги».
Планируется, что новые образовательные учреждения будут выкупать за 50 % от их нормативной стоимости с теми инвесторами, кто заключил соглашения до ноября 2021 года.
«Прозрачные условия для всех участников рынка и жесткий подход к синхронизации строительства жилья и социальной инфраструктуры помогли полностью поменять подход к планированию жилищных проектов: наши инвесторы уже строят 11 школ и 13 детских садов на территории агломерации. Но рынок не стоит на месте, поэтому в условиях спада продаж решили помочь нашим партнерам: при поддержке Губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко мы полностью очистили очередь на выкуп соцобъектов и приобрели 17 новых образовательных учреждений. Также будем выкупать объекты социальной инфраструктуры от застройщиков за 50 % от стоимости. Это серьезные меры, призванные поддержать отрасль и отстоять комплексный подход в реализации жилищных проектов», — рассказал заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Стройблок Ленобласти увеличит минимальную площадь квартир в новостройках с 24 м2 до 28 м2 с начала 2026 года.
Решение озвучил заместитель Председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
«Динамика продаж квартир и новые решения по льготному кредитованию качественно изменили картину на рынке новостроек. Сегодня в Ленинградской области около четырех миллионов квадратных метров жилья находится в стройке, порядка 70 % из этого объема выведены продажи. Застройщики не злоупотребляют минимальной площадью и всего 11 % из общего объема составляют квартиры от 24 квадратных метров. Преимущественно это жилье, которое родители приобретают детям, поступающим в вузы Санкт-Петербурга из других регионов, а с ростом себестоимости строительства такая покупка зачастую становится невозможной. Поэтому крупнейшие застройщики обратились к губернатору с просьбой принять норму с 2026 года. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поддержал нашу аргументацию и согласовал инициативу. Переходный период позволит застройщикам перестроиться и поддержит рынок. Все необходимые нормативно-правовые акты уже приняты»,
— отметил Евгений Барановский.