Все ремонтные работы на объектах энергетики и ЖКХ в Новосибирске должны завершиться к 1 ноября
Губернатор Андрей Травников провёл оперативное совещание в Правительстве региона.
С докладом о подготовке объектов энергетики и жилищно-коммунального хозяйства региона к отопительному периоду 2024-2025 гг. выступил и. о. министра ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгений Назаров. Со-докладчиком стал генеральный директор АО «СГК-Новосибирск» Дмитрий Перязев.
Докладчики заверили губернатора, что все ремонтные работы на объектах ЖКХ и энергетики в Новосибирске будут завершены до 1 ноября 2024 года.Андрей Травников подчеркнул: «Погода за окном уже заставляет всерьёз задумываться о завершении ремонтной кампании по подготовке объектов энергетики и жилищно-коммунального хозяйства к зиме и о начале нового отопительного периода. Мы видим, что в связи с большим объёмом ремонтной программы часть работ ещё продолжается и будет продолжена после начала отопительного сезона, завершаются замены труб и восстановление благоустройства. Главное условие, чтобы это не влияло на подачу теплоносителя потребителям. Ситуацию теперь будем оперативно отслеживать по еженедельным докладам и. о. министра по паспортизации и по началу отопительного периода в муниципалитетах», − отметил губернатор.
По состоянию на 9 сентября к отопительному периоду подготовлено: 46 млн. кв. м жилищного фонда (95% от плана); 1 тысяча котельных (90%); 4 тысячи 750 км тепловых сетей (91%); 10 тысяч 118 км водопроводных сетей (95%).
Муниципальным образованиям на подготовку объектов коммунального хозяйства к отопительному периоду, формирование нормативного запаса топлива и погашение кредиторской задолженности за топливно-энергетические ресурсы предусмотрена государственная поддержка в размере 2 млрд 510 млн рублей. На сегодня перечислено уже более 75% средств.
После произошедшей в январе 2024 года аварии в Ленинском районе Новосибирска значительное внимание уделялось подготовке к отопительному периоду в областном центре. Принимаемые СГК меры должны исключить возникновение подобных масштабных аварийных ситуаций на управляемых компанией теплосетях.
По поручению губернатора была создана комиссия по расследованию причин возникновения аварийных ситуаций. Комиссия пришла к выводу, что в числе ключевых причин аварии − сверхнормативный износ магистральных теплосетей. Усугубила ситуацию неготовность управляющих компаний к работе с жилым фондом при масштабных отключениях теплоснабжения.
До 2019 года в течение 5 лет магистральные сети в Новосибирске фактически не перекладывали. В последние годы ситуация с заменой ветхих магистральных теплосетей изменилась в лучшую сторону. С 2022 года в Новосибирске начата реализация десятилетней инвестиционной программы СГК в теплосетевом комплексе, что позволило кратно увеличить замену магистральных теплосетей. В 2022 году заменено 11 километров; в 2023 − 19, в 2024 − 36.
В 2024 году вложения в тепловые сети Новосибирска по ремонтной и инвестиционной программам СГК составят более 6 млрд рублей.
В межотопительный период была организована работа по мониторингу выполнения ремонтных работ на теплосетях Новосибирска, в том числе с выездами на участки проведения ремонтов.
Для стабильного прохождения отопительного периода 2024-2025 годов на ближайшие недели определены три основные задачи: завершить ремонтные работы на тепловых сетях и источниках тепловой энергии; обеспечить формирование аварийного запаса материально-технических ресурсов для ликвидации чрезвычайных ситуаций, в том числе резерва угля; в срок до 15 ноября 2024 получить паспорта готовности муниципальных образований к работе в отопительный период.
ВТБ поддерживает сохранение ставки 2% по дальневосточной и арктической ипотеке. По оценке банка, эта мера была необходима для ускорения развития жилищного сектора Дальнего Востока и Сибири. Вопрос особенно актуален в условиях ставок 20%+ по рыночным программам. Об этом заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков в рамках ВЭФ-2024.
«Дальний Восток и Арктика важны для устойчивых позиций России. Основной инструмент поддержки местных жителей – льготная ипотека с экстра-низкой ставкой, которая сейчас в 10 раз ниже рыночной. Ее сохранение вместе с увеличением выплаты многодетным семьям на погашение ипотеки поддержит тех, кто, несмотря на жизнь в суровых условиях, развивает дальневосточные и сибирские регионы и улучшает демографию», - прокомментировал Георгий Горшков.
Программа дальневосточной ипотеки (ДВИ) действует в России с 2019 года, с конца 2023 года она была расширена на арктические зоны. Госпрограммы охватывают практически все социально-значимые категории клиентов: молодая семья, учителя, врачи, участники СВО, работники ОПК, прибывшие с территории Украины.
По оценкам ВТБ, за все время действия программы ДВИ на рынке в целом было проведено около 122 тыс. кредитов на 567 млрд рублей.
Средний размер кредита по программе в 2024 году составляет около 5 млн рублей, что примерно сопоставимо с показателем по другим продуктам. В то же время по ДВИ фиксируется более низкий срок договора – в среднем 19,3 года против 24,6 года по остальным программам. Такая динамика объясняется экстра-низкой ставкой по программе, за счет которой комфортный ежемесячный платеж клиенты могут получить и при меньшем сроке кредита.