Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем


29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург

Подписывайтесь на нас:


27.08.2024 12:00

Специалисты Мосавтодора завершили ремонт региональных дорог в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги» на территории Воскресенска, сообщает пресс-служба Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.


«Всего заменили порядка 21 км асфальтобетонного покрытия на шести участках дорог, их к ремонту выбрали жители округа путём голосования на портале Добродел в прошлом году», — добавили в ведомстве.

Так, отремонтировали участки дорог через деревню Бессоново до деревни Бочевино, где рядом расположен лес Коньшево, от деревни Леоново до поворота на деревню Расловлево, от улицы Воробьевка в деревне Цибино до границы с Раменским округом в районе СНТ Геофизик.

Покрытие заменили на участке от деревни Городище через Петровское и Муромцево до федеральной трассы А-108, от поворота к школе №99 в селе Конобеево до остановки «Ворыпаево». Также в селе Конобеево отремонтировали улицы Центральную и Ленина — рядом станция Конобеево и дом культуры.

После ремонта путь местных жителей до своих домов, станций 63 км и Конобеево, школ №99 и №37, домов культуры и конюшни стал удобнее и комфортнее.

В ведомстве напомнили, что ранее дорожники завершили ремонт по нацпроекту «Безопасные качественные дороги» почти в 20 городских округах, в том числе Наро-Фоминском, Ленинском, Солнечногорске, Серпухове и Егорьевске.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

Подписывайтесь на нас: