Огромный участок в Стрельне застроят малоэтажным жильем

29.08.2024 13:30

Комитет по градостроительству и архитектуре выпустил распоряжение о подготовке проекта планировки территории (ППТ), ограниченной Красносельским и Санкт–Петербургским шоссе, железной дорогой и речкой Кикенка в Петродворцовом районе.
Согласно заданию на проектирование, здесь предполагается разместить многоквартирные жилые дома, общеобразовательную школу, детские дошкольные учреждения, объекты спорта, гостиницу, объекты охраны общественного порядка, многофункциональный центр, объекты торговли, объект, предназначенный для профессионального образования и просвещения, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. Срок подготовки ППТ — до 26 августа 2025 года.
Распоряжение выпущено по обращению ООО "СЗ “МКД 5”", которое входит в Veren Group. Участок площадью 43 га на территории проектирования девелопер приобрёл в марте 2021 года у структуры Сбербанка. Ранее земля принадлежала холдингу "Фаэтон". В прошлом году Veren Group предоставила в Смольный концепцию развития территории, по которой общая жилая площадь проекта составит 277 тыс. м2, а население — 6,5 тыс. человек.
По генплану участок частично отнесён к зоне малоэтажной жилой застройки (высотой до 28 м), частично — к зоне рекреационного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры. Он имеет сельскохозяйственный вид разрешённого использования, но, по мнению участников рынка, это не станет проблемой для застройки. Скорее всего, после утверждения ППТ он будет приведён в соответствие с генпланом, считают участники рынка.
Согласно ЕИСЖС, для Veren Group это будет шестой проект в Петербурга и второй в Стрельне. В 2022 году компания завершила строительство ЖК "Veren Village Стрельна" на другой стороне Красносельского шоссе. Сейчас у девелопера в стадии строительства находятся проекты в Сертолово и в Нижнем Новгороде. Всего, по данным ЕИСЖС, у Veren Group в стадии строительства 55,5 тыс. м2 жилья.
Совладельцами Veren Group через зарегистрированное в Москве ООО "ТЕРИАН" являются два бывших топ–менеджера GloraX Group — Валентин Черныш и Алексей Балыкин.
Эксперты оценивают Стрельну как достаточно перспективную локацию.
"Участков для качественного жилья в Петербурге остаётся немного, и сейчас мы наблюдаем смещение спроса на малоэтажные зелёные комплексы в ближайших пригородах. Даже с учётом отмены льготной ипотеки и общего падения спроса такие проекты остаются востребованными, мы, например, не замедлили темпы продаж. Более того, в этой локации сейчас не возводится ни одного качественного, продуманного проекта комфорт–класса, поэтому мы не пересматриваем сроки повышения цен на квартиры", — говорит директор по маркетингу ЖК "Экография. Квартал у Петергофа" Елена Аккуратова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Михаил Тихонов/Деловой Петербург
МЕТКИ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, СТРЕЛЬНА, VEREN GROUP ВЕРЕН ГРУПП
Подписывайтесь на нас:

Александр Беглов и Александр Куренков открыли новое здание пожарной части в Красносельском районе
27.08.2024 13:00

Губернатор Александр Беглов и министр РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий Александр Куренков приняли участие в торжественной церемонии открытия пожарно-спасательной части №33 в Красном Селе.

«Город совместно с МЧС построил новую пожарно-спасательную часть, чтобы вам было удобно и комфортно работать. Красносельский район развивается, строится большое количество объектов социальной инфраструктуры. Все это требует обеспечения безопасности, и вы стоите на ее страже. Жители Петербурга всегда уверены, что в необходимый момент вы придете им на помощь. Мы верим и надеемся на вас. Хорошего служения городу и нашему Отечеству», - обратился Александр Беглов к сотрудникам МЧС.

«Правительство Санкт‑Петербурга во взаимодействии с МЧС России уделяет особое внимание развитию пожарной охраны города. Сегодня мы открыли новое здание пожарно-спасательной части, которое станет важным звеном в системе обеспечения безопасности Северной столицы. Оно соответствует современным требованиям и оснащено всей необходимой техникой и оборудованием. Это позволит своевременно реагировать на чрезвычайные ситуации и пожары. Уверен, что здесь будут работать профессионалы, которые в любую секунду придут на помощь тем, кто попал в беду», – отметил Александр Куренков.

Министр поблагодарил губернатора и городское правительство за активное участие в вопросах обеспечения пожарной безопасности города. Александр Беглов и Александр Куренков осмотрели помещения части и приняли участие в высадке деревьев на прилегающей территории.

Раньше пожарно-спасательная часть №33 располагалась в здании - памятнике архитектуры 1867 года постройки, что не позволяло создать нужные условия для работы. Поэтому в прошлом году началось строительство нового пожарного депо. Здание построено с учетом всех особенностей работы пожарных-спасателей и оборудовано необходимой техникой, в том числе - уникальным компрессором высокого давления. В России такое оборудование производится только в Петербурге. Компрессор полностью автоматический и позволяет заправлять до четырёх противопожарных баллонов одновременно и за короткое время.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга
МЕТКИ: КРАСНОСЕЛЬСКИЙ РАЙОН, ПОЖАРНОЕ ДЕПО, МИНИСТЕРСТВО ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ МЧС РОССИИ, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, АЛЕКСАНДР КУРЕНКОВ, АЛЕКСАНДР БЕГЛОВ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас: