Начинается комплексная реставрация деревянного дома Вуича в Пушкине
В Пушкине начинается комплексная реставрация дома В.И. Вуича, памятника регионального значения, где в 1930-е годы жил писатель А.Н. Толстой.
Этот исторический объект, находящийся на Церковной улице, 6, также служил Домом творчества ленинградских писателей и редакцией газеты "За Советскую Родину" в августе 1941 года.
Работы проводятся по заказу Фонда капитального строительства и реконструкции, подведомственного Комитету по строительству. Проект реставрации и приспособления здания под нужды музея разработан архитектурным бюро "Студия 44" и получил одобрение государственной историко-культурной экспертизы и КГИОП.
Проект направлен на восстановление архитектурного облика и внутренней планировки дома в соответствии с состоянием 1930-х годов, когда здесь жил Алексей Толстой. Планируется адаптировать здание под музей, посвященный писателю.
Во время Второй мировой войны дом значительно пострадал, с разрушением крыши и веранды. В 1950-х годах проводились ремонтные работы, которые изменили оригинальные архитектурные особенности. Согласно обследованию, стены и перекрытия здания находятся в аварийном состоянии из-за гниения и повреждений грибком.
Реставрационные работы включают демонтаж поздних пристроек и ремонт конструкций сруба с использованием исторического материала. Особое внимание уделяется сохранению и восстановлению кабинета Алексея Толстого, расположенного на втором этаже, опираясь на исторические фотографии и воспоминания семьи Толстых.
Завершение реставрации планируется к осени 2025 года.
С 6 августа 2024 года россияне могут оформить в ВТБ ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов.
Это позволит им получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки. Подать заявку на кредит клиенты могут как по обновленной «семейной» ипотеке, так и по базовым условиям банка.
Условия получения ипотеки на ИЖС с эскроу по «семейной» программе соответствуют требованиям господдержки. Кредит могут оформить те, у кого есть хотя бы один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка для всех регионов единая и составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный – не менее 20,1%.
Базовыми условиями банка при строительстве домов с эскроу могут воспользоваться все категории россиян, независимо от наличия детей. В этом случае ипотека предлагается в ВТБ по ставке от 21,2%. При этом максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства. Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
«Эскроу давно и успешно применяется при строительстве квартир, защищая россиян от срыва сроков их сдачи. Широкое распространение этого инструмента на ИЖС наведет порядок и в этой сфере. Конечно, пока подрядчиков, готовых так работать, немного, но мы уверены, что вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться. Вместе со специальными ипотечными программами это сделает частные дома еще более конкурентными по сравнению с квартирами», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.