Смольный заказал обследование Конюшенного ведомства

05.08.2024 16:10

О том, что Смольный заказал обследование строительных конструкций здания Конюшенного ведомства на Конюшенной пл., 1А, сообщается в системе "Контур.Закупки".
Заказчиком выступает Городское управление инвентаризации движимого и недвижимого имущества (ГУИОН).
Начальная цена контракта на эти работы составляет около 1,2 млн рублей. Итоги конкурса должны быть подведены 9 августа. Его победителю предстоит завершить работы в течение 25 дней с момента заключения контракта.
Исполнитель должен предоставить технический отчёт по результатам обследования, включающий заключение о возможности приспособления памятника для современного использования. Также от него ждут рекомендаций по дальнейшей эксплуатации конструкций здания с учётом предстоящей консервации, а также перечень первоочередных противоаварийных мероприятий с указанием конструктивных элементов здания, подлежащих замене или усилению.
Участок под Конюшенным ведомством площадью 19,6 тыс. м² принадлежит городу и находится в управлении ГУИОН. Каре Кюнюшенного ведомства в документах разделено на два здания. Обследование формально относится к его центральной части со стороны Конюшенной площади — дому 1а. Площадь этого здания составляет 1,7 тыс. м². Оно, как и участок, принадлежит городу и находится во владении ГУИОН на правах оперативного управления. В этом здании находится действующая церковь Спаса Нерукотворного Образа (с чем, по–видимому, и связано выделение постройки в отдельный объект).
Большая же часть каре, площадью 13,5 тыс. м2, отнесена к дому №1 (без литеры) по Конюшенной площади. 10 июня 2022 года этот дом был передан городом по итогам торгов в аренду московскому ООО "Бахчасарай" на 49 лет (до 9 июня 2071 года) по программе "Рубль за метр" как находящийся в неудовлетворительном состоянии. Но это не привело к значительным переменам в судьбе памятника.
По условиям договора компания, связанная с миллиардером Годом Нисановым, должна была в течение 2 лет разработать и согласовать проектную документацию. Реализовать проект предполагалось в течение 7 лет с момента передачи здания (которую необходимо было осуществить в течение 10 дней с момента подписания договора). В случае нарушения этих сроков арендодатель "вправе в одностороннем порядке без обращения в суд полностью отказаться от исполнения обязательств", указано в типовом договоре. Арендная плата составляет 2,9 млн рублей в месяц (до того момента, пока здание не будет отреставрировано). После реставрации — 1 рубль за 1 м2 в год (без учёта НДС).
Весной нынешнего года срок, отведённый на разработку проекта реставрации здания, истёк. Действующее разрешение на эти работы к тому времени отсутствовало, что вызвало проверку КГИОП. Тогда же, в апреле, комитет выдал ГУИОН задание на противоаварийные работы. Кроме того, был подготовлен проект уточнённых границ памятника.
19 июня Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти принял к рассмотрению иск ООО "Бахчасарай" к петербургским властям "об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств".
Можно предположить, что компания попробует продлить срок, отведённый на проектирование, ссылаясь на невозможность проведения работ из–за многочисленных судов по оспариванию итогов аукциона на право аренды, инициированных другими участниками.
Ответчиком по иску выступает комитет имущественных отношений Санкт–Петербурга. Третьими лицами — Росреестр и КГИОП. Судебное заседание назначено на 27 августа. Другие подробности дела неизвестны.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Деловой Петербург, архив
МЕТКИ: КГИОП КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ, СУД, АРБИТРАЖ, КОНЮШЕННОЕ ВЕДОМСТВО, ГУИОН, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, ГОСЗАКУПКИ
Подписывайтесь на нас:

Градостроительная комиссия Петербурга в июне одобрила 10 из 29 проектов

02.08.2024 17:10

В июне 2024 года состоялось очередное заседание Градостроительной комиссии Санкт‑Петербурга.

Было заявлено и прошли обсуждения 29 обращений городских застройщиков. По итогам работы из них одобрено лишь 10 проектов.

Центральный район

ООО "Девятая Советская" получила разрешение на строительство многоквартирного дома на улице 9-я Советская с жилой площадью 6 579 кв.м. Включено капитальное обновление здания на 8-й Советской улице для социальных нужд.

Петроградский район

ООО "ЛСР. ОТЕЛЬ" начала проект гостиницы на улице Красного Курсанта с номерным фондом площадью 11 300 кв.м. Проект также предусматривает улучшение транспортной инфраструктуры.

Петродворцовый район

ООО "Специализированный застройщик "Сэтл Девелопмент" в Стрельне строит многоквартирный комплекс с жилой площадью 210 000 кв.м. Проект включает два детских сада и поликлинику, которые будут переданы городу.

Московский район

– ООО "Специализированный застройщик "Орбита": жилой комплекс на улице Коли Томчака с подземным паркингом и детским садом, а также реконструкция дороги и прогулочные площадки.

– ООО "Специализированный застройщик "Физика Эстейт": строительство многоквартирного дома на Заставской улице и образовательного учреждения совместно с "Орбитой". Компания передаст городу однокомнатную квартиру.

Пушкинский район

АО "Специализированный застройщик "Строительная корпорация "Возрождение Санкт‑Петербурга" построит жилой комплекс в поселке Шушары с детским садом на 240 мест и школой на 925 мест. Также будет построена инфраструктура для Мемориального комплекса.

Невский район

– АО "Специализированный застройщик "Строительная корпорация "Возрождение Санкт‑Петербурга" на Товарищеском проспекте построит многоквартирный дом с передачей городу ДОУ на 65 мест и кабинета врача общей практики.

– ООО "Специализированный застройщик "ЭрБиАй-7": жилой дом на проспекте Большевиков с детским садом и образовательным учреждением. Совместная реконструкция школы №14.

Приморский район

ООО "Специализированный застройщик "Выборгская" реконструирует гостиницу на Торжковской улице, добавляя 18 606 кв.м номерного фонда и передаст городу 37 адаптированных квартир.

Адмиралтейский район

ООО "Десна Риал Эстэйт" построит многоквартирный дом на набережной реки Пряжки с площадью 8 027,3 кв.м и выполнит капитальный ремонт детского сада №30, передав городу две однокомнатные квартиры.

АВТОР: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Нейросеть kandinsky21_bot для АСН-Инфо
МЕТКИ: ПРОЕКТИРОВАНИЕ, ПРОЕКТ СТРОИТЕЛЬСТВА, СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СТРОЙКОМИТЕТ КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Подписывайтесь на нас: