Дом купца А.В. Крупенникова в Басманном районе отреставрирует инвестор
Инвестор, с которым по итогам проведения торгов заключен договор купли-продажи памятника архитектуры начала ХХ века, отреставрирует и приспособит здание в Басманном районе для дальнейшего использования. Об этом сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. «Покупка нежилых зданий в центре города и приспособление их под современное использование дают инвесторам возможность для ведения бизнеса в районах с исторической застройкой, где реализация новых проектов ограниченна. Дом купца А.В. Крупенникова, возведенный в 1912 году, включен в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Победитель торгов должен привести в порядок здание площадью 702 квадратных метра и эксплуатировать его в соответствии с охранными обязательствами», — рассказал Максим Гаман. Сейчас здание нуждается в проведении комплекса работ. В нем частично сохранились декор, лестница с коваными перилами и метлахской плиткой начала ХХ века. Объект культурного наследия регионального значения расположен по адресу: Денисовский переулок, дом 24. «Здание находится вблизи станции метро “Бауманская” и расположено в районе с высоким пешеходным трафиком, а также развитой инфраструктурой. Работы, связанные с реставрацией и приспособлением данного объекта недвижимости, должны быть согласованы новым владельцем с Департаментом культурного наследия города Москвы», — отметил генеральный директор Центра управления городским имуществом Дмитрий Рябов. Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов сообщил, что инвесторы восстановят 11 исторических зданий в центре города по программе «1 рубль за квадратный метр в год». На проведение реставрации отводится пять лет. Узнать информацию о выставленных на торги объектах можно на сайте Центра управления городским имуществом (в разделе «Коммерческая недвижимость»), а также на инвестиционном портале Москвы.
В рамках столичной программы капитального ремонта идет обновление пятиэтажного жилого дома по адресу: улица Ленинская Слобода, дом 7.
Его возвели в 1924 году по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле. В 1953-м здание достроили. Оно имеет сложную форму. Цокольный этаж рустован, два нижних этажа отделены от верхней части тянутым профилированным карнизом и подчеркнуты пилястрами. По периметру здания находится венчающий карниз с дентикулами и иониками.
В комплексе городского хозяйства Москвы рассказали, что в этом году здесь приведут в порядок фасад и крышу, а также заменят внутренние инженерные системы. Особое внимание специалисты уделят сохранению индивидуального исторического облика постройки, которой уже 100 лет.
Мастера расчистили стены здания от загрязнений, отремонтировали штукатурный слой и нанесли антигрибковый состав для защиты от влаги. Затем они приступят к ремонту архитектурных элементов — приведут в порядок рустованный цоколь, восстановят пилястры и дентикулы с иониками. Фасады окрасят. Кроме того, обновят входные группы, заменят водосточные трубы и отливы, отремонтируют откосы.
В ходе работ также восстановят поврежденную стропильную систему крыши, заменят там обрешетку и кровельное покрытие. Все деревянные конструкции обработают огнебиозащитным составом и утеплят чердачное помещение. Кроме того, проложат новую электросеть, заменят системы центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
Столичная программа капитального ремонта — одна из самых масштабных не только в России, но и в мире. В нее включено более 29 тысяч домов общей площадью свыше 290 миллионов квадратных метров. Уже запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена свыше 115 тысяч лифтов.